乐居买房讯 11月4日，中交保利江语云城发布退房公告。中交保利江语云城10号楼商品房已于2021年9月17日结束选房活动，彼时共计270户家庭参与选房，当天叫号至345号全部房源认购完毕，现有1户家庭因个人原因退房。
具体房源为10号楼1504室，面积为115.8㎡，单价为16360元/㎡，总价为1894488元。
2021年9月，江语云城推出10、11、12幢，共3幢，房屋套数255套。房源装修情况为毛坯。高层约96平方米-115平方米房源255套，均价16300元/平方米。彼时共有347户购房意向家庭，其中高层次人才家庭1户，无房家庭153户，普通家庭193户，整体中签率为73.49%。
江语云城由中交城投和保利置业联袂打造，具体位置为富阳区富春湾新城大桥南路与望仙路交叉口（富阳高铁站北约800米）。
项目占地面积约8.3万㎡，总建面约30万方，容积率2.4，绿化率35%，规划有21幢17-27F纯高层住宅，总户数1879户，可售1725户，共设计有5种户型，建面约89㎡、98㎡、109㎡、115㎡以及120㎡。物业公司为绿城物业，物业费为1.74元/㎡·月。
据了解，该项目为富春湾新城富政储出[2019]12号宅地，2019年12月20日，由中交城投以总价14.34亿竞得，成交楼面价7200元/㎡。
根据当时出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于17930元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。意味着该地块所建商品房限精装均价为18800元/㎡。
江语云城项目开发商为中交城投富春湾（杭州）置业开发有限公司，该公司成立于2020-01-10，法定代表人为宋鑫，注册资本为2000万元人民币，所属行业为房地产业，经营范围包含房地产开发；交通工程、市政工程、环保工程、建筑装修装饰工程施工；土地勘察设计服务；房地产工程设计服务；新能源技术开发，技术服务。
经查，中交城投富春湾（杭州）置业开发有限公司实际由保利置业和中交投共同持股。
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