乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
平高创业城位于杭州余杭良渚网周路与玉鸟街交叉口,户型建面约50-65㎡
【项目亮点】
1、项目价格为23000元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积50~65㎡,涵盖1居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、11个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于余杭新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积66000㎡;建筑面积350000㎡;有5栋;总共2700户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为邦全物业;物业费公寓:8元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.4,整体居住舒适。
2、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
创始人SOHO-一居室-建面约65㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图创始人SOHO
该户型建面约65㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
平高创业城,2号线旁,洲际领衔,50-65方创始人SOHO热势劲销中,详情咨询售楼处。
创始人SOHO-一居室-建面约50㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图创始人SOHO
该户型建面约50㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
2号线旁,洲际领衔,约50-65方创始人SOHO热势劲销中,详情咨询售楼处。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为2号线杜甫村(地铁站), 与楼盘直线距离为541米;
公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是杭州亿丰时代广场(公交站), 与楼盘直线距离为279米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是童年的秘密.儿童之家(蒙特梭利),距离楼盘695米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是浙江大学医学院附属第一医院良渚分院,距离楼盘863米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为永旺梦乐城(杭州良渚新城店),距离楼盘331米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含50~65㎡,价格约23000元/㎡,适合意向定居余杭的刚需购房人群
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