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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

绿城春树云筑位于西湖区紫萱路与吉园街交叉口,面向都市年轻群体的商办类项目

【项目亮点】

1、项目价格为35000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积33~48㎡，涵盖2居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于西湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积18792.00㎡；建筑面积93934.2㎡；有4栋；总共882户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城物业;物业费公寓：4.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A2户型-二居室-建面约33㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型

该户型建面约33㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

A2户型，建面约33平方米，两室两厅一卫，双层空间结构，动静分离。一层为会客厅，客餐通厅设计；二层为起居室，南北卧室分离。

L户型-二居室-建面约48㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图L户型

该户型建面约48㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

L户型，建面约48平方米，两室两厅一卫，双层空间结构，动静分离。一层为会客厅，客餐通厅设计；二层为起居室，南北卧室分离。

C2户型-二居室-建面约48㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型

该户型建面约48㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

C2户型，建面约48平方米，两室两厅一卫，双层空间结构，动静分离。一层为会客厅，客餐通厅设计；二层为起居室，南北卧室分离。

C1户型-二居室-建面约48㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面约48㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

C1户型，建面约48平方米，两室两厅两卫，双层空间结构，动静分离。每层均为一室一厅一卫，方便租赁。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是4号线池华街(地铁站), 与楼盘直线距离为1176米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是云漫里(招呼站)(公交站), 与楼盘直线距离为75米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是杭州市西湖区智多星幼儿园(五里堂街)，距离楼盘111米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是恩华医院，距离楼盘1092米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是丽品鲜生活超市(西投绿城春树云筑店)，距离楼盘47米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含33~48㎡,价格约35000元/㎡，适合意向定居西湖的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。