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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

之江明月府位于横政路与白水路交叉口西侧,桐庐首个低密墅区产品

【项目亮点】

1、项目价格为9500元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积69~105㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于桐庐县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积55145㎡；建筑面积86012.96㎡；总共852户；建筑类型包括叠拼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

约69㎡高层户型-二居室-建面约69㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约69㎡高层户型

该户型建面约69㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

约69㎡高层户型，两室两厅一卫，该户型整体较为方正，客餐通厅，衔接南向阳台。

约105㎡高层户型-四居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约105㎡高层户型

该户型建面约105㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

约105㎡高层户型，四室两厅两卫，该户型整体较为方正，客餐通厅，衔接西向飘窗。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是阳山畈路口(公交站), 与楼盘直线距离为249米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是桐庐县横村镇方埠金色摇篮幼儿园，距离楼盘595米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是方埠医院，距离楼盘461米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是好运来生鲜超市，距离楼盘228米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含69~105㎡,价格约9500元/㎡起，适合意向定居桐庐县的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。