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据乐居不完全统计，上周（6月5日—6月11日）杭州共成交1143套二手房，环比前一周下降约30.47%，日均成交约163套。

具体成交数据上，位居榜首的为E30中心公寓，成交11套房源，成交均价为2.12万元/㎡，挂牌均价为2.19万元/㎡。该项目近几周成交数据亮眼，多次居周成交榜一。此外，5月份该项目以99套成交量位居月成交榜首。

得力名望府、金帝海珀上周各成交5套房源，位居第二，两项目均价都在3万以内。从成交量TOP10榜单中可以看到，刚需项目占比较多，成交均价在3万以内的小区占7成。

从带看量上来看，上周带看量最高的小区为翡翠城三期。作为二手房热门小区，翡翠城多次登上周带看量榜一，本次翡翠城三期带看量为853次，相较前一周的1000+次，稍有些下降。

虽然带看热度较高，但翡翠城成交“遇冷”，近30天内并未有成交。目前项目整体挂牌房源量充足，有744套房源。

带看量位居第二的是万科大溪谷，该项目位于良渚板块，是良渚文化村的收尾大盘，集商业、高层、洋房、叠墅等多种业态，总户数高达3450户。该项目为刚需盘，成交均价为2.32万元/㎡。近30天签约5套房源，目前挂牌房源193套。

保利融信·和光尘樾和保利澄品位居榜三、榜四，上周带看均为400＋，其中，和光尘樾近30天签约7套，网签均价为31140元/㎡，目前挂牌房源159套。

保利澄品近30天成交量较少，仅1套，网签均价为59810元/㎡，目前挂牌房源152套。

回顾5月份二手房成交情况，根据杭州贝壳研究院数据，5月份杭州二手房网签7620套，基本与4月份（7636套）持平，同比去年5月（5087套）增长50%。

虽然成交量环比基本持平，但5月份住宅网签均价（31827元/㎡），环比4月（32905元/平米）下滑3.3%，同比去年5月（31748元/㎡）上涨0.2%。

根据5月网签量TOP20住宅榜单来看，还是以刚需为主。成交均价在1-3万＋的小区占8成。

从项目分布的板块来看，闲林、义桥、良渚、下沙沿江、东湖新城等均为总价二三百万的刚需板块。

同时，这些板块也是差异化购房政策实施区域。限购政策的放宽在一定程度上也推动了板块内二手房的成交。

整体来看，5月份受“五一”假期的影响，二手房成交量呈现一个“先抑后扬”的态势。5月下旬，成交量翘尾，日均成交量就达到了300+套/天，5月30号甚至突破性成交411套。

但6月的开端并未延续5月末“高歌猛进”的态势。据乐居不完全统计，截至6月11日，6月份杭州共成交1711套二手房，日均成交156套，相较5月下旬降低近一半。