据悉,桃语春福里正在出售中,项目最新价格公布,为约14300元/㎡起,主力户型为三居室,一居室,二居室。
项目亮点:板块唯一在售新房 是高虹镇首次挂牌“双限”宅地,也是板块内目前唯一在售的新房产品。 入手门槛低,存在价格优势 限价14800元/㎡,最小户型仅36㎡,总价仅需53万,入手门槛低,适合刚需。 周边配套完善,适合自住 临近规划临安高铁站,周边教育配套完善,与高桥镇政府相距不远,自住舒适度较高。
价格分析:
2020年12月,高虹镇首次挂牌“双限”宅地,限售均价14800元/平方米(含精装3500元/平方米),该地块的出让奠定了板块的新房限价,最终被博策以上限价格18058万元竞得,案名为桃语春福里,也是板块内唯一可售新房项目。高虹镇西侧的於潜目前限价在16000元/平方米,而临安主城区目前新房限价在26300元/平方米左右。
由于板块长期没有新房销售,二手房多以回迁房为主,成交量不大,北侧的学溪苑目前挂牌价在9600-11000元/平方米左右,近6月暂无成交。
适合人群:高层户型36-88方,适合本地刚需购房者,别墅房源120方起步,适合边缘性改善。
作为板块内唯一在售新房,最低总价仅需53万,对本地购房者来说性价比非常高。
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