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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

西投绿城·浙谷深蓝中心位于西湖区三墩镇紫宣路18号,纯写字楼商务综合体

【项目亮点】

1、项目价格为20000元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积385~1700㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有20个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于西湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40071㎡；建筑面积203216.84㎡；有4栋；总共168户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司杭州第五分公司;物业费商业：8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

五户标准平面图-一居室-建面约1700㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图五户标准平面图

该户型建面约1700㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。

建面约300-1700㎡智慧商务空间，布局方正大气，户型多样，全框架无剪力墙设计，可整层随需分隔使用，满足大、中、小规模企业办公需求。

四户标准平面图-一居室-建面约385㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图四户标准平面图

该户型建面约385㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。

建面约300-1700㎡智慧商务空间，布局方正大气，户型多样，空间利用率高，开间灵活百变，支持多元配置，可依据企业需求规划个性化办公场景。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是2号线三墩(地铁站), 与楼盘直线距离为1812米；

公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是乾成园(公交站), 与楼盘直线距离为204米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是杭州市西湖区新天地幼儿园，距离楼盘228米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是恩华医院，距离楼盘434米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是南超超市(乾成园店)，距离楼盘215米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含385~1700㎡,价格约20000元/㎡起，适合意向定居西湖的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。