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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

樾章璟琇名邸位于市心北路与建设四路交叉口东北侧,主力户型139-190㎡

【项目亮点】

1、项目价格为39500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积139~168㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、21个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于萧山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积26326㎡；建筑面积65815㎡；有10栋；总共396户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江西融政物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

璟月-四居室-建面约139㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图璟月

该户型建面约139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

四开间全面屏，大面宽南向四开间，通透格局自在采光。奢阔餐客，客餐一体空间，聚合多元生活场景。宽景阳台，南向双开间大面宽阳台，超凡视野。主卧套房，尊享主卧,大尺度空间营造舒适生活。

璟萃-四居室-建面约168㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图璟萃

该户型建面约168㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

四开间全面屏,全景四开间朝南,通透格局，邀以阳光入席。LDKB一体通厅，多元生活场景聚合空间，打开奢宅新世界。宽景阳台，南向大面宽阳台，尽揽四季风景大片。南向双套房，起居生活尽显私密与尊贵。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线;6号线钱江世纪城(地铁站), 与楼盘直线距离为213米；

公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是民和路奔竞大道口(公交站), 与楼盘直线距离为274米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是萧山区世纪博奥幼儿园，距离楼盘270米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为康大夫国际医院，距离楼盘176米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为朝龙汇D+PARK，距离楼盘118米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含139~168㎡,价格约39500元/㎡，适合意向定居萧山的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。