世茂栖棠誉湾位于滨江,隶属于大江东新城,售价待定,目前主要在售139㎡四居室,其中139方洋房户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,139方洋房户型为四居室、南北设计,139方洋房户型,四室两厅两卫,户型整体方正,大方舒适;南向四开间,次卧与客厅共享南向大面宽景观阳台;主卧套房设计,配置卫浴。
除上述户型外,世茂栖棠誉湾还有诸多户型可供选选择,
139㎡户型为四房两厅两卫,四开间朝南,户型方正,南北通透,空间布局合理。全明格局,采光效果好,整体设计功能分区明确,餐厨客动线合理。
该户型优势在于四开间朝南,三个卧室采光条件都较为优越。主卧朝南,为套房设计,带飘窗、走入式衣帽间和独立卫生间,卫生间干湿分离,显著地提高了卫生间的利用效率,同时保持沐浴之外的空间干燥。另外两个朝南卧室一个带飘窗,一个带连通客厅的阳台,采光没有问题,但影响私密性。朝北的书房空间面积也不小,较为宽敞明亮。
此外,入户设立了独立的玄关柜,实现了室内室外的有效过度,且拐角的设计保证了客厅的私密性。餐客厅通过过道分离,保证了空间的独立性,两者互不干扰;厨房为L型设计,预留了单开门冰箱的位置,但厨房与卫生间公用设备平台,恐有串味。此外,该户型设计了独立储藏室,空间利用率高。
由此可见,世茂栖棠誉湾临近地铁4号线杨家墩站旁,总价369万起,属于想上车滨江的刚需盘。高层95-139㎡户型,适合刚改购房者,洋房纯139㎡,适合改善需求购房者。
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