中天大家·宸澜学府位于临安，隶属于锦城，约22800元/㎡，目前主要在售69~89㎡二居室,三居室,五居室，其中89B户型户型，是该项目主力户型之一。
如上图所示，89B户型为三居室、南北设计，89B户型，建面约89平方米，三室两厅两卫。该户型整体方正，南向三开间，双飘窗加阳台设计，采光舒适；套房式主卧，享有独立卫浴、衣帽间。
除上述户型外，中天大家·宸澜学府还有诸多户型可供选选择，
73A户型，在73平方米的面积内设计了5房2厅2卫。值得一提的是，该户型并非商业，而是70年产权的住宅房源，层高4.19米。不含赠送，该面积得房率有120%。
在不能“偷面积”的杭州当下，各大房企的户型设计愈发中规中矩，趋于相同，只在细节处有所变动。因此，宸澜学府的73A户型，也就越值得说道。
首先需明确一点，73A户型在追求更多功能间的情况下，各个房间的尺寸难免会有些紧凑，注重舒适性的购房者，还是需要去售楼处的样板间实地考察一番。
73A户型是较为脑洞大开的住宅里的LOFT，通过分为上下两层，实现了五房的设计。按照户型图的示意，一层可设计为三房两厅一厨一卫，二层则设计为两房一卫。
值得注意的是，客餐厅、次卧、厨房均为挑空设计，且据置业顾问信息，后期交付后，业主可自行浇筑，那就意味着73A户型，不止可以做5房，如若设计得当，至少还能增加1个房间。
整体上看，该户型整体动静分区，动线合理。访客从玄关入户，可直通客餐厅，对于起居室的打扰较少；买菜回家，也可以入门左转直入厨房，且客餐厅与厨房紧邻，上菜也更为方便。
对于注重采光的购房者来说，73A户型做到5房2厅2卫设计的同时，还做到了全明通透，也是可圈可点。从户型图上可以看见，73A户型共有10个采光面，即使后期浇筑，也能保持明厨明卫。
由此可见，中天大家·宸澜学府楼盘以小户型为主，约69-89㎡，功能性做得不错，约73㎡的跃层做了五房。毛坯均价22800元/平，总价150万起，不限购、近距地铁，适合临安本地刚需购房者入手。
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