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绿城桂语新月位于富阳，目前主要在售98~126㎡三居室,四居室，约22000元/㎡，

银湖板块地此前房源多以合院、排屋为主，近几年开始陆续推出适合刚需家庭的高层住宅，新房均价在22000-32000元/㎡，在售的包括铂玺湾（限价22000元/㎡）、绿城桂语新月（限价22000元/㎡），待售的有富春江银湖30号地块（限价32000元/㎡）、富春山居银湖1号宅地（限价22000元/㎡）、富春山居银湖23号宅地（限价22000元/㎡）。

二手房方面，杭州近期二手房市场较为萎靡，富阳区二手房成交量大幅减少，同时板块内次新房的高层住宅整体较少，目前九恒铭鹤花园挂牌均价约22021元/㎡，近6个月内没有成交数据。

银湖西延为之江、滨江板块，地铁6号线的开通带来了不少滨江、之江的外溢购房者。滨江区域目前新房最低限价在34500元/㎡，而银湖板块均价仅2万+。与桂语新月一街之隔的项目限价比桂语新月高出2500元/㎡，存在一定限价优势。此外，绿城房企的产品受到本土购房者认可，存在品牌溢价。

绿城桂语新月为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

2021年2月7日富阳银湖36号宅地（富政储出[2020]36号地块）由杭州浙诗企业管理有限公司（绿城）以总价175120万元竞得，成交楼面价12748元/平方米，溢价率29.6%，自持9%。

项目地上总建面约13.74万方，容积率2.3，共规划10幢精装高层，可售房源约1040套，户型建面约98-140㎡，限制精装均价22000元/㎡，精装配置沿承“臻锦”双园，包含中央空调、科勒卫浴系统、厨电三件套（含洗碗机）、松下双智能马桶盖。项目物业为绿城物业，预计整体交付时间2024年9月30日。

园区内配置室外泳池，约400米的慢跑道以及随处可见的全龄化运动健身场景布局，此外桂语新月园区内配置了幼儿园，下个楼就能送孩子上下学，非常方便。

坐享丰盛便利商业配套资源，桂语新月周边1公里范围汇聚多个商业综合体：富春新天地、万达广场等，家门口的商圈可满足日常生活所需。

桂语新月周边2公里范围内医疗资源配套齐备，富阳区人民医院（三级乙等），浙江省中医院富阳院区（三级甲等，建设中，预计2025年投入使用）、杭州口腔医院富阳院区等，便利医疗配套为健康保驾护航。

家门口的幼儿园、高桥二小（在建）、高桥小学、银湖中学等全龄教育环伺，步行即可上下学。银湖中学是一所合并制的学校,学校是由两所学校合并而成的,学校的办学时间比较年轻,但是师资条件很丰富。

在户型设计方面，X2A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，边套户型，建面约108平方米，三室两厅两卫。整体户型方正，南向双卧，带南向面宽约6.5米互通阳台；客餐通厅设计，衔接面宽约5.7米飘窗。

综上，位于银湖板块，交通便利，配套丰富，由绿城打造且自带幼儿园，自住性价比高。户型面积98㎡、108㎡为三室，适合刚需购房者，126㎡为四室，适合改善购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。