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万泰华章位于萧山，目前主要在售89~118㎡三居室,四居室，约17000元/㎡，

作为滨萧东部的“配套高地、房价洼地”，瓜沥在杭州楼市里的人气不算低。以万泰华章为例，两次开盘的中签率并不算低，分别有52%、89%，但均为“开盘即罄”，市场认可度可见一斑。

截至目前，瓜沥板块内在场新房的精装修限价仍为17000元/㎡，新地限价已涨幅至17800元/㎡。区域内的新房供应相对充足：场上在售的新房有万泰华章、之彩城，未来供应还有宝业凤樾上筑、瓜沥新丝路地块项目、江南春地块项目等，有足够的选择空间。

其中，位于瓜沥核心区，精装限价还停留在上涨前的1.7万元/㎡的万泰·华章，起步户型约89㎡，是板块内在售新房中，面积最小的项目。这也让它的总价门槛进一步收缩，均总价约151.3万元，最低总价约88.52万元起，价格优势较为明显，未来具有一定溢价空间。

二手房方面，次新商品房小区的挂牌均价约在23000-24000元/㎡左右，成交相对集中于融创东麟府。该项目于2020年12月交付，目前挂牌均价约24533元/㎡，成交均价约22670元/㎡。最近一笔成交是1月13日，一套约115㎡高层，成交均价约22452元/㎡。

万泰华章为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万泰华章择址萧山区建设四路与东灵北路交汇处往东500米处，是瓜沥板块的核心地段，周边配套相对成熟，有较为不错的居住氛围。

项目整体拟建造8幢层高11-14F的小高层，其中1、2号楼为不可售的自持楼幢。园区内规划有花园会客厅、露营草坪、童梦乐园等九大场景，居住环境较为舒适。

总房源数约342户，规划户型建面约89-118㎡，共有3种户型设计。其中：约89㎡B户型为三房两卫，是主力中间套户型，3、5-8号楼均有分布；约95㎡C户型为三房两卫，仅分布于4号楼中间套；约118㎡A户型为四房两卫，是主力边套户型，3-8号楼均有分布。

总的来说，这三种户型均为全明设计，具有“客餐通厅、卫浴干湿分离、独立玄关空间”等优点，符合市场主流需求。

商业配套较为完善，区域内多社区底商，烟火气十足。

此外，直线距离约1公里范围内有七彩小镇TOD商业、瓜沥商业中心等，能够满足日常消费需求。

直线距离约2公里范围内，享有萧山六里桥医院、萧山永信医院、瓜沥镇社区卫生服务中心、萧山区惠民医院等医疗配套，能满足日常医疗需求。

周边教育资源较为充沛，一街之隔就是瓜沥镇第二初级中学、瓜沥镇第三小学。

此外，直线距离约2公里范围内，还有萧山区文汇学校、九墩小学、瓜沥第二小学、萧山区第八高级中学、任伯年小学等教育资源。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，C户型，建面约95平方米，三室两厅两卫。该户型较为方正，南向三开间，带约6.5米景观阳台；主卧带独立卫生间，私密性好。

综上，目前瓜沥板块买入门槛最低的楼盘，户型、配套也相对优质，是自住起来比较舒适的项目。可售房源建面约89-118㎡，房源均价17000元/㎡，总价门槛较低，适合地缘性刚需客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。