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据悉，临安世茂同人山庄近日公布了最新价格——约40455元/㎡，该楼盘目前在售 117~178㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

世茂同人山庄位于浙江省杭州市临安区地铁16号线八百里站往西直线距离约800米，共占地310000 ㎡，规划1005 户，容积率为0.49，绿化率为56 %，B户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，137方合院户型， 一层客餐厅分离，U型厨房设计，带花园；二层南卧和东卧设计，均带独卫，南卧带小阳台；三、四层起居室，均为套房。

世茂同人山庄为别墅：70年产权项目，开发商为杭州临安同人置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

占地面积约31万㎡，建筑面积约23万㎡，容积率约0.49，绿化率56%，层高约3米，总户数1005户。

户型面积为建面约117-211方纯低密院墅，均价约39000元/㎡，面积段117、137、139、178、211㎡不等。

一期预计2022年12月31日交付，二期三期预计2023年06月30日交付。

同人山庄项目总占地900余亩，由六大山地别墅组团组成，有低密度、大间距的布局。园区内，天然山水或挡、或隔，形成天然的景观屏障，并将地块划分为多个地形片区，私密性高。

同人山庄每一栋房子的布局，都考究不同的坡度与高差，采用不同的解决方式，以争取更佳的建筑朝向。同时，多梯度的坡地造景与道路绿化，拉近楼幢与自然的距离，提升了山地住区居住的舒适感。

周边商业综合体较为缺乏，直线距离约4公里范围内，享有两座商业综合体——青山湖宝龙广场、星汇天地。

其中，宝龙广场已入驻国美、李宁、星巴克、海底捞、麦当劳等品牌，可满足日常消费需求。

直线距离约5.5公里范围内，有青山湖科技城三甲医院（规划）、青山湖中医院以及青山湖街道社区卫生服务中心。 

临安青山湖中医院位于青山湖畔——青山湖街道临石路7号，始建于2012年。目前临床科室最主要有中西医结合骨科、内科，现有床位150张，医疗营业面积3000余平方米，是一家大专科小综合的非营利性医院。

园区内自带9班幼儿园（代建）。直线距离4公里范围内，有浙江省临安中学、金盾职业高级中学、浙江警察学院(临安校区)、浙江农林大学等教育资源。

其中浙江省临安中学是临安第一所完全中学，2015年，被浙江省教育厅认定为省二级普通高中特色示范学校。

综上，世茂同人山庄清一色的中式合院产品，117㎡起，总价450万起，适合改善客群入手。，青山湖板块的大型住区之一，清一色合院户型，居住氛围好。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。