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富阳绿城江畔锦园目前在售，主力户型为102~143㎡三居室,四居室，约25000元/㎡起

富春板块内部已经形成了4个阶梯的价格分布，限价高低的判断标准是与主城区中心，即秦望广场的距离。秦望府临近富春江，作为富阳标志性建筑地，拥有板块最高限价29800元/㎡，杭富城际线桂花西路站上盖的云城富源里，以及临近该项目的潮悦江山城装修限价均为27000元/㎡。此外，云望之宸、江上臻园、江畔锦园等精装限价均在25000元/㎡，大华峰汇华城限价24500元/㎡，而离核心区更为边缘的项目瀚悦宸邸等则拥有板块最低限价22000元/㎡。

二手房方面，板块内供应量不大，天时苑西区挂牌价在1.9万每平，近期暂无成交。总体来说，板块新房和二手房基本无价差，但目前二手房供应量少，购房者以观望为主。

绿城江畔锦园位于富阳主城区，随着地铁6号线及彩虹快速路隧道全线贯通，实现富阳主城区与之江、滨江、钱江新城的无缝对接，可承接滨江等地产业和购房人群。此外，项目还拥有一线新桥江风景以及临近求是教育富春九小，地理位置优势明显。

项目是绿城富阳三子之一，绿城品牌受到杭州本地购房者认可，产品品质有保证，存在一定溢价可能。

J3户型户型是绿城江畔锦园的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，J3户型，建面约143平方米，四室两厅两卫。该户型南向三开间，三卧朝南，全明采光；约6.3米面宽餐客联厅设计，阔境开窗面，享有一城江景。

绿城江畔锦园共占地43000 ㎡，规划715 户户，容积率为2.2，该楼盘周边分布有：

坐享丰盛便利商业配套资源，绿城江畔锦园周边汇聚多个商业综合体；富阳银泰；富春新天地、万达广场等；家门口的商圈，满足日常生活所需。

周边医疗资源配套齐备，杭州口腔医院富阳院区、富阳区人民医院（三级乙等），浙江省中医院富阳院区（三级甲等，建设中）预计2025年投入使用）等，便利医疗配套为健康保驾护航。

近邻求是富春九小和郁达夫中学（文豪校区），2021年上半年，富春九小宣布与杭州求是教育集团以“名校+新校”的共同体发展模式开展合作办学。

绿城富阳三子之一，临近富阳主干道、求是富春求是九小、郁达夫文豪初中两所名校，配套完善，居住舒适度高。

综上，绿城江畔锦园项目共三种户型，102㎡适合刚需购房者，125、143㎡适合改善需求购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。