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萧山樾臻府目前在售，主力户型为89~116㎡四居室,三居室，约13343元/㎡

河上镇，位于萧山区的西南方向，是一个优缺点都比较明显的板块。

先说缺点，板块自身的配套较为一般，毕竟只是个镇子，没有什么高能级的配套。特别是缺少大型的商业配套，较为依赖隔壁的戴村板块。其次，与杭州主城区的距离相对较远，夸张点说，多开几段路就可以到诸暨了。

优点则在于，新房价格足够低，三成首付只需要约30万起，对于预算有限的刚需客群较为友好。其次，紧挨着的时代大道预计2022年4月底前全线通车，届时到滨江、萧山所需的通勤时间可以进一步压缩。

截至目前，板块内可售新房共2个。其一为华景川樾滨府，已于2021年7月8日清盘，目前仍有房源可售，户型建面约89-113㎡，房源均价约13000元/㎡；其二即是樾臻府，由华景川、融信、中天、上坤合作开发，开盘2次均流摇，现在售高层6-8号楼，户型建面约89-116㎡，房源均价约13000元/㎡。

二手房方面，板块内暂无新房倒挂，二手房成交量也较低迷。以竹涛翠和人家为例，共有5套挂牌房源，挂牌均价约10000-13000元/㎡，近6月内无成交数据。

C户型户型是樾臻府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，C户型，建面约116平方米，四室两厅两卫。该户型整体方正，南向双卧，共享南向双联互通阳台，采光、通风良好；套房式主卧，享有独立卫浴和衣帽间；客餐通厅设计，衔接西向大面宽飘窗，采光舒适。

樾臻府共占地25998 ㎡，规划572 户户，容积率为2.2，该楼盘周边分布有：

与河上老街直线距离约1.5公里，老街内已入驻美学营造社、古镇影院、绿野书舍、非遗展示馆等20余家业户。

此外，与在建的城南银泰城直线距离约7.8公里，可乘坐728路公交车抵达，或驾车沿时代大道出发，耗时约14-17分钟可达。

周边无大型医疗配套，直线距离约2公里范围内有河上镇白堰社区卫生服务站、河上镇社区卫生服务中心、河上镇众联社区卫生服务站等医疗资源。

项目需代建一所约6015㎡的省级幼儿园，规划12个班级。

此外，直线距离约1.5公里范围内还有河上镇初级中学、河上镇下门村幼儿园、河上镇中心小学、河上幼儿园等教育资源。

低总价刚需盘，区位相对较偏，不过等时代大道完全通车后，能够减少至滨江所需的通勤时间。

综上，樾臻府可售户型建面约89-116㎡，均价约13000元/㎡，总价约104万起，适合地缘性刚需购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。