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临安柏源晶舍目前在售，主力户型为45~110㎡，约22800元/㎡起

临安区中心的锦城板块，目前在售/待售的新盘较多，以高层房源为主。有华发·荟天府、绿地·柏源晶舍、中天大家·宸澜学府、敏捷·星著柏悦府等新盘在售。销售均价方面，也都为清一色的毛坯均价22800元/㎡。

二手房方面，西南面约900米处的春天学府近期挂牌均价22548元/㎡，其它二手房暂无挂牌。

此前临安的新房限价相对宽松，新房和二手房价格之间没有什么太大的倒挂，除了个别离地铁较近的新盘外，均无需摇号。特别是2021年下半年以来，临安楼市降温比较明显，新房的去化速度也明显放缓。

总的来说，绿地柏澜晶舍距离地铁仅400米，学校、商业、公园等配套设施也十分齐备，但与周边二手次新房几乎无倒挂。更适合对于配套、交通要求较高的临安本地的购房人群。

位于临安区锦城板块，为临安传统的老城区，拥有成熟的人居环境配套，是临安区除了青山湖科技城之外的又一热门宜居板块，板块最新装修均价2.63万/㎡。

柏源晶舍周边配套在板块内优势较为明显，与地铁16号线临安广场站直线距离仅400米，步行5、6分钟可达，周边配套较为齐全，优势在于教育资源环绕，直距500米范围内有晨曦小学东校区、临安区实验初级中学、临安区锦城第四初级中学、春蕾幼儿园等，将来业主的孩子九年义务教育可以在家门口解决，方便又安心。

项目于2021年6月底首开，2021年11月中旬二开，两次开盘，均以流摇收场，4-8#仍在续销中。

综合来说，柏源晶舍配套还不错，地铁步行几分钟可达，周边未来也会围绕多个商业，对于锦城板块内几个楼盘来看，综合素质较佳。但临安市区的房子还是更适合临安本人购房者自住，因此未来增值性一般。

95㎡户型是柏源晶舍的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，客餐连厅，直通5米南向大阳台，景观视野尽情延伸；全明双卫、三开间朝南，主卧套房配独立卫生间、衣帽间与南向飘窗，南向次卧连接阳台；U型厨房设计，动线紧凑合理。

柏源晶舍共占地78220 ㎡，规划1225 户户，容积率为2.96，该楼盘周边分布有：

新临安人民广场与项目仅一街之隔，建面15万方，总投资超过10亿元，汇聚锦城板块内便利的枢纽交通、繁华的商业圈、丰盛的都会生活配套，预计将于2022年建成。

距离临安区中医院约2.4km，距离临安区第一人民医院约1.4km。

临安中医院是一所集中医、西医、中西医结合医疗、预防、保健、康复、科研教学为一体的，具有中医特色并与现代医学技术相结合的二级甲等综合性中医医院，临安中医院新院区预计将于今年投入使用。

周边教育资源丰富，学习氛围浓厚，在本项目500米范围内可快速到达：吉的堡幼儿园、晨曦小学东校区、锦城四中、实验初中、天目高中等，可供业主将来选择一站式优质教育。（学区具体以政府规划通知为准）

交通、商业、教育等配套齐全，是锦城板块核心区域综合素质较高的新盘之一。

综上，柏源晶舍产品面积约42㎡、约95㎡、约110㎡，起步总价不到100万元，适合临安本地刚需购房者入手。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。