正文

据悉，富阳沁悦宸轩近日公布了最新价格——约18800元/㎡，该楼盘目前在售 89~95㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

沁悦宸轩位于东、南至规划道路，西至大桥南路，北至规划同登路，共占地36535 ㎡，规划628 户，容积率为2.4，绿化率为30 %，约95㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，约95㎡户型，三房两厅两卫，南向双卧，带南向大面宽阳台，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间。

沁悦宸轩为住宅：70年产权项目，开发商为宋都，在楼盘整体规划方面，该楼盘

宋都沁悦宸轩位于富阳区大桥南路与规划同登路交叉处，地块范围东、南至规划道路，西至大桥南路，北至规划同登路。

楼盘总用地面积约36535㎡，总建筑面积约140076.10㎡，含地上建筑面积约89876.10㎡，地下建筑面积约50200㎡。容积率2.40，建筑密度21.99%，绿地率35.02%。

住宅部分拟建造12幢高层建筑，层高为14-26F。其中，位于楼盘西南角的4号楼为公租房，位于楼盘东北角的9、10号楼为自持楼幢。住宅楼幢的外立面整体呈蓝灰色，采用了大面积玻璃+真石漆的搭配。

社区配套部分，楼盘南面和东面沿街部分，规划有养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、物业经营管理用房、社区底商等；社区中央规划有多处集中绿地、室外体育健身场地、景观中轴等。

楼盘总户数约638户，可售户型建面约89-119㎡，共有3种户型设计。其中，约89㎡三房两卫户型，是沁悦宸轩的主力中间套，分布于高层2、3、5、8、13号楼；约95㎡三房两卫户型，是沁悦宸轩的主力边套，分布于高层2、3、5、8、11-13号楼；约119㎡户型尚未对外公示。

总的来看，已出街的2种户型都是较为中规中矩的设计，具备“全明采光、客餐通厅、套房式主卧”等优点，符合杭州主流市场的需求。

沁悦宸轩坐落在杭黄未来社区的规划范围内，与杭黄商业综合体（规划）直线距离约300米左右。

此外，直线距离约2.2公里范围内，还有嘉和尚品购物广场、富阳江南国际商城、大源农贸市场、大源综合市场等商业配套，可满足基础的日常消费需求。

沁悦宸轩与浙江省人民医院富阳院区（在建）直线距离约350米。该院区预计于2024年4月竣工，建成后将成为一家集儿科、康复科、眼科、口腔科、耳鼻喉科、妇科等功能于一体的三级甲等综合医院。

沁悦宸轩南面紧邻浙江省杭黄小学（在建），西面一街之隔的江语云城还配建有一座12班幼儿园（在建）。

综上，沁悦宸轩可售户型建面约89-119㎡，套均总价约167-223万元，适合地缘性刚需购房者。，立足富春湾新城核心，近富阳高铁站，总价门槛也不算高，但板块距离成熟还有较长等待时间。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。