乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
兴耀·沐晴川位于杭州•钱塘•金沙湖南约600米 银泰旁 下沙路与宜学路交叉口,金沙湖CBD核心新一代
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为27263元/㎡可供参考
2、项目户型面积106~138㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有15个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为27263元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积29184㎡;建筑面积99160㎡;总共571户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为滨江物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
D2户型-四居室-建面约138㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D2户型
该户型建面约138㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
超长约8.5m南向瞰景双联阳台 独立套房式主卧,带飘窗、主卫、独立衣柜 独立玄关
A2户型-三居室-建面106㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2户型
该户型建面106㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
独立餐厅空间,动线合理 U型厨房,大面积台面设计 约12.7m面宽四开间朝南
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有21个地铁站,最近的是1号线金沙湖地铁站C口, 与楼盘直线距离为1186米;
公共交通:1km(直线距离)内有15个公交站,最近的是下沙文化中心(公交站), 与楼盘直线距离为215米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是启格幼儿园,距离楼盘137米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有11个三甲医院,最近的是浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区住院北3,距离楼盘774米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为银泰百货(杭州下沙店),距离楼盘148米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含106~138㎡,适合意向定居钱塘区的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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