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据悉，临安星著柏悦府主力户型为89~110㎡四居室,三居室，目前在售，约22800元/㎡。

星著柏悦府地处锦天路与苕溪南街交汇处，隶属于锦城，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

110㎡的C户型，分布于2、3#的东西边套和10#的东边套、5#的西边套。户型为4室2厅2卫设计，功能间较完善，可以满足日常使用，是经济型的四居户型。从整体上看，该户型全明通透，动静分区，是较为优秀的刚需户型设计。

一般来说，面积得达到120方以上才能有4房的阔绰，而在星著柏悦府，建面约110方就做到了四房两厅两卫，而且每个房间的尺度尚可。

项目最大的亮点为四叶草式设计，4个房间在各个角落，互不干扰，家庭成员的隐私性有了一定的保障。

整体主卧和次卧朝南，餐客厅一体化设计，还带有5.35米的横厅，采光优越，在增添了整个户型空间感的同时，也使得家庭成员们的活动空间得到了增加。

各个主功能间到卫生间的距离也还比较近，相对合理。

具体而言，主卧为较大的套房设计，带有走入式衣柜的同时，也自带一个4.6㎡的全明独立卫生间，采光、通风良好，也方便了主人的日常起居。

南向次卧面宽3.2米，连通了阳台，采光通风还是比较好的，整体面积10.7㎡，空间中等。

北面也有两个次卧，一个次卧在玄关左手边，空间和进深都较小，比较适合作为书房或者是儿童游乐室。值得留意的是，该次卧在进门处，未来或有一定的噪音干扰。

东北边的房间，面宽2.9米，总面积约9㎡，北面和东面均带有大面积的玻璃，采光十分优越，适合作为老人房或是儿童房使用，但这个房间门不直接对着餐客厅，隐私性或有一定的干扰。

厨房为L型设计，能充分利用拐角的位置，也能将洗菜和烹饪区分开，若2个人一起在厨房烹饪，可以做到各司其职，真正洗菜做饭两不误。但是同时，L型厨房也会带来一些缺点，例如吊柜和转角区域容易形成一个视觉的盲区，粗心大意的人很容易就会撞到头或者脚。

总的来说，拥有了这个户型，项目又位于临安区中心，可以说是一步到位了，免去了以后置换的麻烦，适合预算有限，但家庭人口较多的刚改家庭。

星著柏悦府为住宅：70年项目，其开发商为广州敏捷，共占地39666 ㎡，容积率为2.7，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，毛坯均价22800元/平，总价200万起，不限购、近距地铁，适合临安本地刚需购房者。

此外，星著柏悦府周边分布有：

最近的商业配套为一桥之隔的苕溪时代广场，临安第一家海底捞就开在这儿；苕溪公园旁在建的商业综合体，据悉将打造为1-5层的商街（规划中），地铁临安广场站也将建设为地上广场+地下商场+地铁枢纽的模式（规划中）；未来附近大型综合体值得期待。

直线距离约3公里范围内，有临安人民医院、临安锦北医院和于2021年11月投入使用的临安最大的二级甲等综合性医院——临安中医院新院区等，将来能为小区居民的健康提供强有力的保障。

其中临安中医院是一所集中医、西医、中西医结合医疗、预防、保健、康复、科研教学为一体的，具有中医特色并与现代医学技术相结合的二级甲等综合性中医医院。

周边短短1公里范围内，就有6所优质学校及幼儿园，天目高级中学、晨曦小学东校区、锦城四中、临安实验中学、吉的堡幼儿园、春蕾幼儿园等。（学区具体以政府规划通知为准，不构成承诺）