杭房·首望澜翠府位于富阳，目前主要在售112~222㎡四居室,六居室,三居室，约22874元/㎡，

东洲板块内景观资源优越，楼盘主要以合院、叠排产品为主。目前板块内新房项目主要有悦望名邸、首望澜翠府、香溢置业-东洲地块，整体洋房价格在2万+，叠排均价3万左右。

首望澜翠府目前仅加推过洋房产品，毛坯均价在19000元/㎡左右，悦望名邸洋房精装均价21900元/㎡，叠排30000元/㎡，香溢置业-东洲地块价格待定。二手房方面，万科君望挂牌均价在2.8万左右，近期暂无成交。总体而言，新房和二手房之间存在近5000元/㎡的价差，但近期成交量不大。

在杭州限墅令下，叠墅和合院产品已经较为少见，且项目洋房产品毛坯均价1.9万左右，入手门槛在207万，价格优势明显。

三江汇是杭州重点发展规划区域，而东洲板块是三江汇的重要组成部分，必然带来相关利好。此外，东洲又是2022年亚运会的赛事举办地，板块内配套将不断升级，人居环境、交通等得到改善，项目存在一定增值空间。

杭房·首望澜翠府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

2019年6月14日，杭州市房地产开发集团有限公司（杭房）、杭州轩祥投资管理有限公司以总价117790万元竞得东洲1号-2-A宅地，溢价率5.37%。

首望澜翠府是杭房入富阳的首作，整体占地约9.3万方，容积率1.2，规划东方合院、新亚洲风格叠墅和坡地洋房，总规划户数为659户，总规划楼栋数为46栋，打造生态低密大盘。物业公司为南都物业，普通住宅费用4.6元/平米/月。

项目针对改善购房者，起步户型面积较大，洋房户型上有112、136㎡两种，合院有195㎡，叠排有169、173、188㎡三种。

项目自建幼儿园一所，园区采用苏式园林“一心两轴两带”的空间格局，让南北园区两条独立水系，交织在坊巷之间。总体来说，项目体量大，产品类型丰富，主要以改善为主，户型上布局合理，功能性强，采光优越，又能因地制宜兼具景观观赏功能。

小区临近首创奥特莱斯，东洲奥特莱斯也是杭州四大奥特莱斯中发展最成熟的一个，引进300家知名品牌。距离项目约2公里外还有2022年亚运会皮划艇、赛艇等国际赛事的水上运动中心。

项目距离富春江曜老年医院约600米，距离东洲街道卫生所约2公里，距离富阳第一人民医院约6.5公里。

杭州胜利路幼儿园教育联盟中心幼儿园距离项目约900米，杭州胜利实验小学教育联盟校东洲小学、北师大附属杭州中学教育联盟校东洲中学距离项目约1.5公里，黄公望高级中学距离项目约1.2公里。

在户型设计方面，B户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，112方B户型，3室2厅2卫，户型整体方正，南北通透。南向三开间，主卧有独立卫生间，私密性较好，整体明厨明卫，动静分离。

综上，位于东洲板块，是杭房入富阳的首作，属于生态低密大盘。规划洋房、合院和叠排产品，起步户型112㎡，主要面向改善需求购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。