正文

富阳沁悦宸轩目前在售，主力户型为89~95㎡，约18800元/㎡

富春湾新城，位于富春江以南、杭新景高速公路以北区域，与富阳主城隔江对望。

这里曾是著名的中国白板纸基地，素有『京都状元富阳纸，十件元书考进士』的赞誉。不过从2005年开始，为了谋求更好的发展，板块经过一轮整拆整建，腾退了对环境污染严重的造纸业，引进了上海光机所（在建）、春江创新研究院（在建）、富芯半导体（在建）等高新科技产业。

经过腾笼换鸟的阵痛后，富春湾新城拥有了大量的留白之地，以及富有想象力的规划。按照规划，除了高新科技产业，板块内还将汇聚富阳高铁站、地铁6号线南延段（规划）、省人民医院（在建）等城市配套。需要注意的是，富春湾新城仍在建设初期，距离板块成熟还有较长的等待时间。

截至目前，富春湾新城的装修限价为18800元/㎡，含装修标准2500元/㎡。板块内新房供应较为充足，合计有7个新房项目，分别为江语云城（毛坯均价16300元/㎡）、云川未来城、 华景川云萃天和城、宋都沁悦宸轩、中交富春湾新城20号宅地、中铁建富春湾新城2号宅地、中铁建富春湾新城24号宅地。

二手房方面，富春湾新城的城市界面仍处于尴尬期，缺少城市配套、次新商品房的支撑，还未形成明确的二手房价体系。

约95㎡户型户型是沁悦宸轩的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，约95㎡户型，三房两厅两卫，南向双卧，带南向大面宽阳台，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间。

沁悦宸轩共占地36535 ㎡，规划628 户户，容积率为2.4，该楼盘周边分布有：

沁悦宸轩坐落在杭黄未来社区的规划范围内，与杭黄商业综合体（规划）直线距离约300米左右。

此外，直线距离约2.2公里范围内，还有嘉和尚品购物广场、富阳江南国际商城、大源农贸市场、大源综合市场等商业配套，可满足基础的日常消费需求。

沁悦宸轩与浙江省人民医院富阳院区（在建）直线距离约350米。该院区预计于2024年4月竣工，建成后将成为一家集儿科、康复科、眼科、口腔科、耳鼻喉科、妇科等功能于一体的三级甲等综合医院。

沁悦宸轩南面紧邻浙江省杭黄小学（在建），西面一街之隔的江语云城还配建有一座12班幼儿园（在建）。

立足富春湾新城核心，近富阳高铁站，总价门槛也不算高，但板块距离成熟还有较长等待时间。

综上，沁悦宸轩可售户型建面约89-119㎡，套均总价约167-223万元，适合地缘性刚需购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。