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柏源晶舍位于临安，隶属于锦北，约22800元/㎡起，目前主要在售45~110㎡四居室,一居室,三居室，其中95㎡户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，95㎡为三居室、南北设计，客餐连厅，直通5米南向大阳台，景观视野尽情延伸；全明双卫、三开间朝南，主卧套房配独立卫生间、衣帽间与南向飘窗，南向次卧连接阳台；U型厨房设计，动线紧凑合理。

除上述户型外，柏源晶舍还有诸多户型可供选选择，

110㎡的户型，分布于项目的西边套，户型为4室2厅2卫设计，功能间较完善，可以满足日常使用，是经济型的四居户型。从整体上看，该户型全明通透，动静分区，是较为优秀的刚需户型设计。

一般来说，面积得达到120方以上才能有4房的阔绰，而在柏源晶舍项目中，建面约110方就做到了四房两厅两卫，而且每个房间的尺度尚可，无明显的缺点。

具体而言，三开间朝南，整体主卧和次卧朝南，餐客厅一体化设计，在增添了整个户型空间感的同时，也使得家庭成员们的活动空间得到了增加。次卧和客厅连接了大面宽的阳台，形成了客、餐、阳同一动线设计，布局均衡。

各个主功能间到卫生间的距离也还比较近，相对合理。

本户型主卧为套间设计，卧室进门处右侧为主卫，主卫洗浴方式为淋浴，带窗，透气性好，整体使用空间尚可。主卧进门处和主卫靠墙处都可放置衣柜，储物空间充足。主卧虽然不连接阳台，但自带南向观景飘窗，在能够享受到充足的室内光线的同事,还可以扩大室内视野。

不过从效果图上来看，南向次卧和西北边的次卧面积相对较小，不够宽敞舒适，但作为110㎡的刚需、刚改四房而言，尺度不大也在所难免。

另外，公卫旁的书房面积很小，只能当书房或是儿童游乐室来使用。

厨房采用了U型设计，依然做到了各功能区分明，操作区与烹饪区域分开，即便厨房人多时也不会互相干扰，完全可以施展开来。

进门处设置了玄关，左侧墙壁上可以放置玄关柜，出入便利，该户型的家务动线也十分合理，进门就是厨房，厨房外为餐厅。动区分布于户型的东侧部分，户型的西侧均为静区，很好的做到了动静分离。

总的来看，该户型采光充足，通风性良好，隐私性也做的比较好，110㎡的四室两厅两卫受市场欢迎程度较高，可以说是一步到位了，免去了以后置换的麻烦，适合预算有限，但家庭人口较多的刚改家庭。

由此可见，柏源晶舍交通、商业、教育等配套齐全，是锦城板块核心区域综合素质较高的新盘之一。产品面积约42㎡、约95㎡、约110㎡，起步总价不到100万元，适合临安本地刚需购房者入手。