阳光郡区位优势及交通配套

  新浪乐居讯(编辑 单华平)阳光郡 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)是浙铁投资与浙建集团2011年联合开发的城北大盘。由贝尔高林设计大师们，以世界级豪宅谷地园林景观的营造手法，亲躬设计近4万方的园林臻品。建筑立面选用全石材干挂用材，架空层、电梯间、入户大堂等公共部位全系精装标准交付。

阳光郡效果图

  位置：阳光郡位于莫干山路与广业街路口，雄踞城北商务商业规划的新中心，东临城市主干道莫干山路直达西湖风景区，北接广业街连通大城西，由长青路连通申花高档成熟生活区，与地铁2号线站点仅1公里距离，出则繁华，入则静谧。

阳光郡区位图

  概况：阳光郡占地150亩，总建筑体量近36万方。项目目前在售高层14、15、16、17号楼，户型89、118方，其中89方小三房设计，均价17800元/平方米，12月加推10号楼，户型130方，预计均价17800元/平方米，项目预计2014年6月交付。

阳光郡沙盘图

  以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。

   

  区位优势：阳光郡位于杭城南北交通动脉的莫干山路，北接广业街连通大城西，能够快速对接西湖武林商圈，运河CBD,可便捷通往机场、杭州东站、沪杭甬高速，形成立体的交通格局。比邻北部软件园综合体，与蓝孔雀地块高端城市综合体咫尺距离，有完善的酒店、写字楼等配套，商业氛围较好，配套规划较为完善。

 

阳光郡区位图

 

  交通现状：下午三点从黄龙体育中心驾车出发，经由天目山路——莫干山路——广业街，到达阳光郡售楼处，用时半个小时。

 

 

 

  道路交通：东依城市南北大动脉的莫干山路，快速连通大城北语西湖武林商圈。

  轨道交通：规划地铁2号线(规划)董家路线，距离阳光郡1000米，出行便利。

  公共交通：附近有徐家斗、严家斗、水涟苑、孔家埭、祥园路西口等公交站点，可以方便的乘坐快速公交2号线、B支1路、67路、372路、313路、348路、76路、K97路、K204(夜间)路、K403路、333路出行。

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  教育：规划小学、绿城育华小学、绿城育华亲亲幼儿园、莫干山路小学、求是高级中学；祥符中心幼儿园、祥符中心幼儿园、绿城育华亲亲幼儿园。

  医院：杭州和睦医院。

  银行：建设银行、工商银行、杭州联合银行。

  商业配套：阳光郡周边配套齐全，十分钟生活圈内，云集杭州城市中最成熟的城市商业配套。杭州银泰城、万达广场、一站式商业广场西田城、奥特莱斯、杭州香港城、印象城、运河天地、蓝孔雀综合体及热电厂综合体等十余个大城市综合体环绕。

  ①西田城购物中心：

  莫干山路和金家渡路交叉的位置，距离阳光郡约800米，总建筑面积20万方，有永辉超市，时代联合影院——浙江单屏最宽的GMAX巨幕影院，音浪量贩KTV，富嘉电玩城等四大主力店，其次还有首次入驻城北的必胜客、DQ、新石器烤肉、屈臣氏、Ochirly、Five Plus、CNC、avvn等知名品牌已入驻。

 

 

 

 

 

 

  ②银泰城购物中心：

  由银泰置地开发的城市综合体项目，距离阳光郡仅4千米，为杭州目前规模最大的购物中心，2013年9月8日投入营业，有银泰百货、喜悦真冰场、传奇奢华影院、孩子王、唛歌时尚KTV、舒适堡健身中心、BLT精品超市、神采飞扬电玩城、正格运动城等10大主力店。另有绿茶、外婆家、金钱豹、避风塘等69家餐饮美食集结于此。

 

 

 

  ③万达广场

  距离阳光郡不到1公里，总面积36万方，将万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家超乐场、大歌星KTV等主力店涵盖在内。聚集了大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、杭州金街、高级写字楼等业态，是集商业、休闲、娱乐、文化、商务等多功能于一体的大型城市综合体。项目将于12月7日开盘。

 

 

 

  生活配套：

  除却商业配套以外，阳光郡周边还有完善的生活配套。

  1公里以内有世纪联华、华润欢乐颂、麦德龙、金家渡农贸市场；2公里以内有欧尚超市、三墩美食街。

 

 

 

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  ①全石材干挂：选用上等石材作为建筑立面用材，经过复杂的施工工艺，以高级密封胶固定，从而彻底保护房屋的结构。赋予建筑古朴典雅的气质。

  ②精装公共空间、下沉式泛会所：阳光郡所有公共空间皆以星级精装标准交付，4.2米架空层尺度，与室外连接成一体，精装地下室门厅，连接精装电梯厅，与家的氛围相互渗透。

  ③人车分流设计：阳光郡实现全地下停车，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在组团、单元、然后通过地下车库进入单元电梯，营造安全、怡静的生活环境。

 

 

 

  ④超百米楼间距：阳光郡的最大楼间距超过100米，可以让住户最大限度的享受到最为充足的日照，客观来讲，如此尺寸感的楼间距少见，疏放的距离给予更多的生活自由度和私密性。

  ⑤十万方生态园林：阳光郡有8万方中心花园，由贝尔高林设计大师们，以世界级谷地园林景观的营造手法缔造。此外，2万方的城市生态公园与阳光郡的中心花园相交融，距离西塘河主题景观河只有咫尺之遥。如此，内外双重园林，为居者提供诗意与花香的阳光生活。

  ⑥物业：阳光郡的物业选择是杭州老牌物业服务商——南都物业，高端的物业服务与科技人居配套的双重保障。

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  阳光郡目前在售高层14、15、16、17号楼，户型88、118方，其中88方是小三房设计(如图B2)。

 

  88方三室两厅一卫设计，户型方正，布局紧致。入户花园，可生长空间3㎡；餐客厅过度自然，有9.7米超大面宽，既做到干湿动静分离，又能最大限度享受阳光景观；南向卧室，配合超大窗户设计，主卧带南向大飘窗，轻松尽览庭院风景；全明卫浴空间。总赠送面积约12㎡。

  阳光郡另一大热户型为118方(如图A2)

  

  118方三室两厅两卫格局，视野开阔，日照充足，南北通透。阳光厨房，餐客厅通厅设计，使空间更加灵动流畅，提高空间的利用率和功能的延展性；客厅直面宽景飘窗，视野开阔，在家待客也非常体面舒适；书房布局方正，全明设计，在家也可静心办公；双卧朝南，连接宽景阳台，给生活更多风景；5.2米宽景阳台，尽享中央花园景观；双卫全明设计；可拓展面积为7㎡。

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  下面展示的是阳光郡118方三室两厅两卫A2户型，该户型观景视野开阔，南北通透，亮点颇多。5.2米宽景阳台，饱览中央公园的风景；客厅大开间设计，大气时尚；主卧套间设计，舒适贴心别有情致。

 

 

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