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  乐居买房讯（陈晨）3月27日，位于江干区的信达·东莱府发布销售公示。本次预售项目为3幢，共1幢，可售房源128套，其中89方94套，110方30套。

  房源均价46500元/平方米，含装修标准4500元/平方米。

  本次项目销售将提供总房源量10%比例（12户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。采取线上登记方式，起止时间为3月29日-3月31日。

  此外，购房意向者需提供相应的存款证明。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为60万；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为100万；一次性付款的客户，存款冻结金额为200万。

  附销售公示原文：

  01

  项目房源基本情况

  本次预售项目为信达·东莱府3幢，共1幢，可售住宅房源124套（其中89方94套，110方30套），建筑面积11693.02平方米。房源装修情况为✔精装 □毛坯。以上房源均价46500元/平方米，其中装修标准4500元/平方米。

  02

  购房意向登记条件

  符合我市住房限购政策规定的家庭。

  03

  无房家庭优先政策

  本次项目销售将提供总房源量  10  %比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

  04

  登记时间

  自本项目领取商品住房预售许可证当日起3日内，即2020年3月29日9点至2020年3月31日18点，接受线上登记报名。在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年4月1日9点至15点重新提交资料审核。

  注：

  （1）在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；

  （2）由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解；

  （3）请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。

  05

  登记方式

  为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，关注并登陆官方微信号“信达东莱府”，点击菜单中的“线上登记”，在对应页面根据提示填写购房人基础信息，上传购房资料原件彩色扫描件或原件照片并提交审核。审核完毕后，将以短信提醒的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信或“线上登记系统”查询下载《意向登记审核通过回执》获得意向登记编号。（意向登记将于2020年3月29日9：00开放入口）

  06

  购房意向登记应提交的资料

  1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证复印件（核对原件）；

  2、户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件或户籍证明复印件（核对原件）；

  3、婚姻证明复印件（未婚不需要），离异需提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；

  4、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（户籍地在临安、建德、淳安、桐庐的客户需要同时提供户籍所在地的住房情况查询证明原件，有效期为3个月。若有新政策，以新政为准）；

  5、非本市户籍家庭还需提供近36个月内连续缴纳24个月社保原件或者个税证明原件（如有新政出台，以新政为准）；

  6、选择按揭付款方式的客户需提供：购房人在人民银行征信系统打印、自客户提交资料日期前180天内有效的详细《征信报告》原件。（温馨提示：①个人征信报告，有效期为6个月；②为方便客户可在中国人民银行征信中心网站http://www.pbccrc.org.cn/>查询个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）；选择一次性付款的客户无需提供《征信报告》；

  7、冻结证明：购房意向家庭可在2020年3月29日至2020年3月31日通过我司指定的中国农业银行、中国工商银行，根据征信情况在该银行办理存款冻结业务，同时上传相关资金证明清晰图片。存款冻结时间自登记日起，至本项目摇号结果公示结束止（具体操作详见《东莱府验资操作指南》）。根据最新住房贷款政策要求，无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为60万；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为100万；一次性付款的客户，存款冻结金额为200万；存款冻结时间至摇号公示结束后，如提前自行解冻的，视为自动放弃摇号资格。

  07

  购房意向登记

  1、购房意向登记家庭需线上报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

  2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在项目微信公众号进行公示，公示期为2020年4月1日15点至4月2日15点，公示期间接受异议，逾期不再受理。

  3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

  08

  摇号方式

  杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

  首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即12户），但不确定选房顺序；

  第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即112户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

  第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

  公证机构可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。

  经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

  09

  选房方案

  1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

  2、最终选房结果将于选房工作日结束后当日9点至次日18点止，在销售现场进行公示。

  3、选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

  10

  其他公示事项

  购房家庭需于成功选房后7日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款，视为放弃购买。

  11

  监督投诉

  在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  温馨提示：

  1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

  2、 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

  3、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为信达·东莱府（备案名：东莱府）3幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-88065666，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。