正文

效果图

  乐居买房讯（徐璐）3月3日，位于余杭区的湖境云庐发布销售公示。此次推出3、4、7、9、17、22-25#，共9#，其中可售住宅房123套（其中约185㎡四室两厅三卫房源24套，约198㎡四室两厅三卫房源11套，约179㎡四室两厅四卫房源23套，约190㎡四室两厅四卫11套，约220㎡-239㎡四室三厅三卫34套，约229㎡五室两厅三卫7套，约220㎡五室两厅四卫6套，约265㎡五室三厅三卫7套。）。

  房源均价44400元/平方米，其中装修标准6000元/平方米。

  本次项目销售将提供总房源量10%比例（12户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。采取线上登记方式，起止时间为3月6日-3月8日。

  验资证明：无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额180万；其他情况的按揭客户或全款客户，存款冻结金额为360万。

  附销售公示原文：

  一

  项目房源基本情况

  本次预售项目为湖境云庐3#、4#、7#、9#、17#、22#-25#幢，共 9 幢，可售房源共123套，可售建筑面积25451.59平方米，其中约185㎡四室两厅三卫房源24套，约198㎡四室两厅三卫房源11套，约179㎡四室两厅四卫房源23套，约190㎡四室两厅四卫11套，约220㎡-239㎡四室三厅三卫34套，约229㎡五室两厅三卫7套，约220㎡五室两厅四卫6套，约265㎡五室三厅三卫7套。本次房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价 44400 元/平方米，其中装修标准 6000 元/平方米。

  二

  购房意向登记条件

  符合杭州市住房限购政策规定的家庭。

  《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条规定“中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请”。故存在上述情况的购房家庭请勿报名参加本楼盘的购房意向登记申请，否则一经查实，即取消购房资格。谢谢配合。

  三

  无房家庭优先政策

  本次项目销售将提供总房源量10%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

  四

  登记方式

  为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上报名登记方式。报名通道扫描二维码，关注并登录“湖境云庐”（官方微信号LCJT-TreesVilla），点击“在线登记系统”进入意向登记界面，按照系统提示要求，在对应页面根据提示录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。

  湖境云庐官方微信二维码

  审核完成后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。

  线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。

  咨询电话：咨询电话0571-88600600、0571-88600800、15356663606

  现场咨询地址：杭州市余杭区文二西路与绿汀路交叉口湖境云庐生活馆

  咨询时间：2020年3月3日至2020年3月5日每日上午9时起至下午18时止

  五

  登记时间

  本项目领取商品房预售许可证当日起3日内，即2020年3月6日9时起至2020年3月8日17时止。

  在以上登记时间内已线上登记报名的客户需要增补资料、修改信息的，可在2020年3月9日9时起至2020年3月9日18时止进行线上资料增补、修改信息。

  六

  登记应上传提交的资料

  1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证原件正反面彩色扫描件或原件照片；

  2.户口本首页、户主页及家庭各成员个人页（含未成年子女）原件彩色扫描件或原件照片上传，或户籍证明彩色扫描件或清晰的原件拍照件；

  3.已婚客户需提供结婚证原件彩色扫描件或清晰的拍照件（未婚不需要），离异客户需提供离婚证、离婚协议书或终审法院判决书原件彩色扫描件或清晰的原件拍照件；

  4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件彩色扫描件或原件照片；临安、桐庐、建德、淳安户籍（不含迁入临安、桐庐、建德、淳安户籍未满2年的家庭）的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明：由房管处出具的查询记录和国土资源局提供的不动产查询记录原件彩色扫描件或清晰的原件拍照件；

  查询证明一个月有效期，可提供在浙江省政务服务网http://hz.zjzwfw.gov.cn查询的杭州住房情况查询证明，也可提供相关网点（窗口或自助机器）查询的杭州住房情况查询证明原件扫描件或清晰的原件拍照件，或者网络自助端查询证明清晰的截图。

  5.非杭州户籍家庭（含迁入临安、桐庐、建德、淳安户籍未满2年的家庭）须提供近36个月内连续24个月的在杭缴存社保或个税缴交证明原件彩色扫描件或清晰的原件拍照件；如缴纳省社保的，还需提供单位盖章的社保属地证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件（如有新政出台，以新政为准）；

  6.征信证明：选择按揭付款方式的客户需提供家庭成员在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告，一次性付款无需提供征信证明，且后续不得变更付款方式；④未提供者均视为选择一次性付款方式购房）；

  7.冻结证明：购房意向家庭可在2020年3月6日至2020年3月9日到工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、杭州银行、浦发银行网上App办理存款冻结业务，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额180万；其他情况的按揭客户或全款客户，存款冻结金额为360万。

  七

  购房意向登记

  1.购房意向登记需线上登记报名，为唯一的登记报名方式。

  2.购房意向登记家庭须填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，可在登记页面查看登记成功信息。

  3.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在我司官方微信号“湖境云庐”（官方微信号：LCJT-TreesVilla）进行公示，公示期为意向登记结束次日9时起至21时止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

  4.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

  八

  摇号方式

  杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

  首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即12户），但不确定选房顺序；

  第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即111户），但不确定选房顺序，同时摇出未入围家庭的轮候顺序；考虑到前述入围者可能放弃购房资格，本轮同时在未入围的家庭中摇出补位的轮候顺序；

  第三轮摇号：对第一轮和第二轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

  经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

  九

  选房方案

  1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。

  2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时起至17时止，在我司官方微信号“湖境云庐”（官方微信号：LCJT-TreesVilla）进行公示。

  3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

  十

  其它公示事项

  购房家庭需于《商品房认购协议》签定后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，按《商品房认购协议》的约定处理。

  十一

  监督投诉

  在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  温馨提示：

  1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

  2. 根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金存款手续。

  3. 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传ps处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

  4. 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为湖境云庐3#、4#、7#、9#、17#、22#-25#幢本次摇号开盘使用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：95059，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

  杭州绿城交投锦溪置业有限公司

  二0二0年三月三日