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  乐居买房讯（周伍弋）5月16日，位于临安区·青山湖科技城地铁八百里站北侧的缦云府发布首开销售公示。此次推出叠墅1、2、3、5、7号楼，联排12、13、16、17号楼，共9幢，可售136套房源（其中140方叠墅90套，149方排屋22套，155方排屋约24套）。

  叠墅房源均价为23600元/平方米，联排房源均价为28400元/平方米，以上均为毛坯

  本次项目销售将提供总房源量20%比例（27户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例（27户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：5月19日9:00时至5月21日18:00时。

  验资证明：提供100万元现金存款证明。

  附销售方案公示详情：

  根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

  No.1

  项目房源基本情况

  本次预售项目为缦云府1幢、2幢、3幢、5幢、7幢、12幢、13幢、16幢、17幢，共9幢，其中可售住宅房源136套，建筑面积为19438.32平方米，房源装修情况为毛坯。其中叠墅房源90套，均为约140方户型，房源均价为23600元/平方米；联排房源46套，其中约149方户型22套、约155方户型24套，房源均价为28400元/平方米。

  No.2

  购房意向登记条件

  不设条件。

  No.3

  高层次人才家庭和

  无房家庭优先政策

  本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。

  “无房家庭”是指同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房产生的“无房家庭”），桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外，还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

  No.4

  登记方式

  为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过公司官方微信内置的“线上登记”进行购房意向登记。关注越秀地产微信公众号“越秀地产华东区域公司”，点击公众号底部菜单栏“线上登记”，选择“缦云府”，进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料提交审核。 

  审核完毕后，将以短信提醒的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在“线上登记页面”中查看登记编号。

  线上购房意向登记是本批房源销售过程中唯一的登记方式。线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话：0571-86890088。现场咨询地址：浙江省杭州市临安区锦北街道陈市线与云逸路交叉口越秀缦云府售楼部。咨询时间：2020年5月19日至2020年5月21日，早上9时至晚上18时。

  No.5

  登记上传截止时间

  自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内，即2020年5月19日9点整起至2020年5月21日18点整止，接受线上登记。

  在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，公司允许该部分客户在2020年5月22日18时前重新提交资料审核。

  1、请勿重复报名，若最终数据查看时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记摇号及选房资格。

  2、由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

  No.6

  购房意向登记应提交的材料

  1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件、扫描件或者清晰完整原件照片上传）；

  2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描或者清晰完整原件上传），或户籍证明（原件扫描或者清晰完整原件照片上传）；

  3.婚姻证明（原件扫描或者清晰完整原件照片上传），婚内须提供结婚证、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描或者清晰完整原件照片上传），未婚不需要提交；

  4.申报“无房家庭”另须提供以家庭为单位（含未成年子女）的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件，桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录（原件扫描或者清晰完整原件照片上传）；

  5、高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》（原件扫描或者清晰完整原件照片上传）；

  6.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明（原件扫描或者清晰完整原件照片上传），个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/ ）查询，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

  7. 100万元人民币现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折原件扫描或原件拍照上传）。

  No.7

  购房意向登记

  1.购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕并审核通过后，本公司将在微信公众号“越秀地产华东区域公司”的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。

  2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“越秀地产华东区域公司”进行公示，公示期为意向登记结束后次日 9 点整起至 18 点整止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

  3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

  No.8

  摇号方式

  意向客户登记数达到摇号条件的，由杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

  第一轮摇号，摇出高层次人才中选家庭（ 27户），但不确定选房顺序；

  第二轮摇号，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”（ 27户），也不确定选房顺序；

  第三轮摇号，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；

  第四轮摇号，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。

  登记家庭可以通过杭州市国立公证处网站（http://www.hz-notary.com/ ）或关注微信公众号“杭州国立公证资讯”及时了解摇号结果。

  经公证的摇号结果将在销售现场及微信公众号“越秀地产华东区域公司”进行公示。

  No.9

  选房方案

  本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点及选房细则将另行通知。

  No.10

  其他公示事项

  购房家庭需于成功选房当天支付定金10万元，收到开发商通知签约之日起(通知方式包括但不限于电话通知、私信、短信提醒等)3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款，如无法按期付款签约的，视为放弃购买，本公司有权将房屋另行出售。（仅接受储蓄卡支付，不接受支付宝、信用卡、微信、现金等支付方式）

  No.11

  监督投诉

  在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  No.12

  温馨提示

  1、根据杭州市房地产市场健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房意向家庭提供虚假信息材料或恶意干扰摇号销售行为的，一经查实，将取消其购房资格，开发商有权单方面解除双方认购关系，且房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

  2、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人登记摇号资格。

  3、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为缦云府1幢、2幢、3幢、5幢、7幢、12幢、13幢、16幢、17幢本次摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-86890088，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

  杭州越星房地产开发有限公司

  2020年5月16日