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  乐居买房讯（周伍弋）5月25日，位于临安区·太阳镇的凤凰府邸发布销售公示。此次推出19-23号楼，共5幢，可售112套房源(其中约75平米45套，约104平米15套，约100平米28套,约90平米17套,约153平米3套,约211平米2套,约222平米2套)。

  小高层房源均价9800元/平方米，排屋均价21800元/平方米，以上均为毛坯。

  本次项目销售将提供总房源量20%比例（22户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例（23户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：5月29日9:00时至5月31日17:00时。

  验资证明：提供20万元人民币现金存款证明。

  附销售方案公示详情：

  一、项目房源基本情况

  本次预售项目为凤凰府邸19幢、20幢、21幢、22幢、23幢可售住宅房源112套（约75平米45套，约104平米15套，约100平米28套,约90平米17套,约153平米3套,约211平米2套,约222平米2套），建筑面积10647.5平方米。房源装修情况为毛坯，其中小高层房源均价9800元/平方米，排屋均价21800元/平方米。

  二、购房意向登记条件

  不设条件。

  三、高层次人才家庭和无房家庭优先政策

  本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源,供高层次人才家庭优先摇号，提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、 D、 E类人才及符合条件的相应层次人才。

  “无房家庭”是指同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外，还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

  四、登记起止时间

  自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内，即2020年5月29日至2020年5月31日，每日上午9点整至下午5点整，接受线上登记申请。（如已线上登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在2020年6月1日9时至2020年6月1日17时进行线上增加资料、修改信息）。

  注：1、在线登记审核结果将在一天内以短信的形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；2、由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

  五、登记地点

  1、本次开盘采用线上报名登记，报名地址扫描二维码，并关注“杭州凤凰谷”微信公众号，选择“意向登记”按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。

  2、审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记的信息。

  3、线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式，在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。咨询电话：0571-63861388。

  4、咨询时间：2020年5月29日至2020年5月31日，早上9时至晚上17时。

  六、购房意向登记应提交的材料

  1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证复印件（核对原件）；

  2、户口本首页复印件及各家庭成员个人页复印件（核对原件），或户籍证明复印件（核对原件）;

  3、婚姻证明复印件（未婚不需要），即婚内须提供结婚证复印件（核对原件）、离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；

  4、高层次人才如有《杭州高层次人才分类认定书》，需提供《杭州高层次人才分类认定书》（原件扫描或者清晰完整原件照片上传）；

  5、申报“无房家庭”另须提供以家庭为单位（含未成年子女）的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件，桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录原件；

  6、选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccr.cn/）查询，可提供复印件（核对原件），征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

  7、20万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。

  七、购房意向登记

  1、购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕并审核通过后,我司将在官微的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。

  2、购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在微信公众号“杭州凤凰谷”进行公示，公示期为意向登记结束次日上午9点整起至下午5点整止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

  3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

  八、摇号方式

  意向客户登记数达到摇号条件的，由杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

  第一轮摇号:摇出高层次人才中选家庭（22户），但不确定选房顺序；

  第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选的家庭”（23户），也不确定选房顺序。

  第三轮摇号: 第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序。

  第四轮摇号，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。登记家庭可以通过杭州市国立公证处网站（http://www.hz-notary.com/ ）或关注微信公众号“杭州国立公证资讯”及时了解摇号结果。

  经公证的摇号结果将在销售现场及微信公众号“杭州凤凰谷”进行公示。

  九、选房方案

  本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案。如登记人数达到选房条件，以网上开盘选房形式进行开盘选房，具体时间及选房规则将另行通知。

  十、其他公示事项:

  购房家庭需于成功选房当天支付定金，收到开发商通知签约之日起（通知方式包括但不限于电话通知、私信、短信提醒等）5个工作日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款，如无法按时付款签约的，视为放弃购买，本公司有权将房屋另行出售。

  十一、监督投诉

  本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  杭州越城房地产开发有限公司

  咨询电话：0571-63861388

  2020年5月26日