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  乐居买房讯（周伍弋）5月28日，位于余杭区·乔司板块的路劲中景华庭发布首开销售公示。此次推出洋房1-4号楼，共4幢，可售138套房源(其中约79平米户型138套）。

  房源均价28700元/㎡，含精装3500元/㎡。 

  本次项目销售将提供总房源量20%比例（27户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例（28户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：6月01日9:00时至6月05日20:00时。

  验资证明：0验资。

  附销售方案公示详情：

  一项目房源基本情况

  本次预售项目为中景华庭(推广名：路劲中景华庭）1、2、3、4号楼，共4幢，房屋套数138套，其中79㎡138套，建筑面积10886.7平方米。房源装修情况为 √ 精装 □ 毛坯，本次房源均价28700元/㎡，含精装3500元/㎡。 

  二购房意向登记条件

  符合我市住房限购政策规定的家庭。

  三高层次人才家庭和无房家庭优先政策

  本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。

  无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

  四登记方式

  为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。关注并登陆“路劲中景华庭”（官方微信号：gh_a6b44a3a83c4，发送关键字“购房意向登记”至公众号后，点击系统回复的链接，进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信中收到登记编码。

  “路劲中景华庭”公众号

  官方微信号二维码

  线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。受疫情影响，在线上登记期间，本项目仅提供电话咨询服务。

  咨询电话：0571-86179966、17746825093。

  咨询时间：2020年6月1日9时00分至2020年6月5日20时00分截止。

  五登记上传起止时间

  2020年6月1日 9时00分起至6月5日20时00分止，持续五日。

  在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在6月6日18:00前重新提交资料审核。

  请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。

  六登记须上传提交的材料

  （线上购房意向登记通道：“路劲中景华庭”，微信号：gh_a6b44a3a83c4）

  1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证原件正反面彩色扫描件；

  2.户口本原件首页（户主页）彩色扫描件及家庭各成员个人页彩色扫描件，或户籍证明原件扫描件；

  3.婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证原件及离婚协议原件扫描件；

  4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件），有效期为30天；

  5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；

  6.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》。

  7.选择按揭付款的客户须提供在人民银行征信系统打印的详细版个人征信证明原件扫描件。（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbc-crc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；④一次性付款无需提供征信证明。）

  七购房意向登记

  1.购房意向登记家庭须填写完成各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。

  2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在我司官方微信“路劲中景华庭”（公众号：gh_a6b44a3a83c4）进行公示，公示期为意向登记结束次日8时00分起至20时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

  3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。

  八摇号方式

  杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

  首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出高层次人才中选家庭（即27户），但不确定选房顺序；

  第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”共同摇号，摇出第二轮中选家庭（即28户），但不确定选房顺序；

  第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、第二轮未中选无房家庭与其他家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即83户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

  第四轮摇号：对第一轮、第二轮和第三轮所有中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号。

  公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。

  经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

  九选房方案

  1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。

  2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止，在我司官方微信“路劲中景华庭”（官方微信号：gh_a6b44a3a83c4）进行公示。

  3.选房结果公示结束后2个工作日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

  十其他公示事项

  购房家庭须于成功选房5日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。

  十一监督投诉

  在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  温馨提示：

  1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或者恶意干扰公正摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

  2.根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。

  3.购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

  4.开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为中景华庭本次摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-88583666，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

  杭州隽胜置业有限公司

  2020年5 月27日