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  乐居买房讯（周伍弋）06月09日，位于余杭区·良渚板块的万科大溪谷发布销售公示。此次推出五期洋房83、89号楼，共2幢，可售140套房源。（其中小高层约97方房源140套）。

  房源均价20800元/平方米，包含装修标准3800元/平方米。

  本次项目销售将提供总房源量20%比例（28户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例（28户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：6月11日9:00时至6月13日20:00时。

  冻资证明：首套50万，其他100万。

  附销售方案公示详情：

  一、项目房源基本情况

  本次预售项目为万科溪谷岚湾（推广名：万科大溪谷）83幢、89幢，共2幢，房屋套数140套，总建筑面积13658.84平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。小高层约97方房源140套，均价20800元/平方米（其中装修标准3800元/平方米）。

  二、购房意向登记条件

  符合我市住房限购政策规定的家庭。

  三、高层次人才、无房家庭优先政策

  本次项目将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。

  高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。

  无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外，还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。

  购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

  四、登记方式

  为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式。

  方式一：微信扫描以下二维码进行线上登记

  

  方式二：点击以下链接进行登记

  https://ydj.zje.com/#/account/login/10149

  审核完毕后将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者可在短信及公众号收到登记编码。

  线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。

  咨询电话：0571-87990099；4001178178。

  咨询时间：2020年6月9日至2020年6月14日，每天9点至17点。

  五、登记上传起止时间

  线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取后开始登记，线上登记时间：2020年6月11日9点 至2020年6月13日20点截止，持续3日。

  在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年 6月14日18点前重新提交资料审核。

  六、登记应上传提交的资料

  1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

  2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

  3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

  4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件，桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录原件（原件扫描件或者清晰完整原件照片，有效期30天）；

  5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；

  6.非杭州户籍不属于高层次人才家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰完整原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；

  7.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/ ）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为8个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

  8.验资冻结证明：购房意向家庭可在 6 月 9 日至 6 月 14 日到下表所示的72家现场银行网点或者杭州银行、工商银行、中信银行、中国银行、平安银行、农业银行、建设银行、光大银行可通过银行网上APP办理存款冻结业务，并上传相关专项资金冻结证明，存款冻结首套房金额为50万，二套房和一次性付款金额为100万，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。

  现场办理银行地址：

  

  七、购房意向登记

  1.本次登记采用杭州筑家易电子商务有限公司开发的登记系统，购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。

  2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在我司官方微信号“万科良渚文化村”，官方微信号：HZVankeinLZ，进行公示，公示期为意向登记结束的次日上午9点整至下午21点整，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。

  3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

  八、摇号方式

  杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

  第一轮：摇出高层次人才中选家庭28户，但不确定选房顺序；

  第二轮：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出第二轮“中选家庭”28户，也不确定选房顺序；

  第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；

  第四轮摇号：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

  经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

  九、选房方案

  1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间及线上选房方案将另行通知各入围家庭。

  2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上9点整至下午20点整，在我司官方微信号“万科良渚文化村”，官方微信号：HZVankeinLZ，进行公示。

  3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

  十、其他公示事项

  购房家庭需于成功选房当日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，一次性付款的购房家庭需付清金额等同于全部房款的预付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。

  十一、监督投诉

  在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

  温馨提示：

  1.根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

  2. 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

  3.开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为溪谷岚湾83幢、89幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-87990099，4001178178，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

  十二、项目相关信息

  ▼项目鸟瞰图

  

  杭州良渚文化村开发有限公司

  咨询、联系方式：0571-87990099

  4001178178

  2020年6月9日