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  乐居买房讯（王怡纯）07月10日，位于拱墅区·上塘板块的金茂首开国樾·樾墅发布销售公示。此次推出叠拼8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢，共8幢，可售76套房源（其中户型建面约183平方米）。

  房源均价60700元/平方米，包含装修标准6000元/平方米。

  本次项目销售将提供总房源量20%比例（即15户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例（即15户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：7月11日09:00时至7月13日18:00时。

  验资证明：首套400万；其他800万。

  根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

  一、项目房源基本情况

  本次预售项目为国樾湾8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢，共8幢，共计76套房源。建筑面积13893.15平方米，房源装修情况为全装修。建筑面积约183平方米76套，房源均价60700元/平方米，包含装修标准6000元/平方米。

  二、购房意向登记条件

  符合我市住房限购政策规定的家庭。

  三、高层次人才家庭和无房家庭优先政策

  本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

  高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。

  高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才；报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。

  通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，自商品房住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。

  无房家庭是指：在杭州市限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）。户籍所在地属于杭州市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。

  购房意向登记人申请“高层次人才家庭”或“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

  四、登记方式

  为了购房意向登记阶段安全、有序地进行，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州筑家易电子商务有限公司开发的登记系统。通过开茂置业（杭州）有限公司（以下简称“本公司”）官方微信内置的“线上登记”进行购房意向登记。关注“首开杭州公司”微信公众号（skhzgs），点击公众号底部菜单栏“走进首开”-“线上登记”进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料提交审核。

  审核完毕后，将以短信提醒的形式告知客户提交的资料是否审核通过。成功通过审核者可在“线上登记页面”中查看登记编号。

  线上购房意向登记是本批房源销售过程中唯一的登记方式。线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。

  咨询电话：0571-28035999。

  咨询时间：2020年7月10日起至2020年7月14日止，9时00分-18时00分。

  现场咨询地址：杭州市拱墅区科园路188号金茂首开国樾生活美学馆。

  五、登记上传截止时间

  自本项目获得商品住房预售许可证后，规定时间3日内（即2020年7月11日9时00分起至2020年7月13日18时00分止）接受线上登记。

  在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，本公司允许该部分客户在2020年7月14日18时00分前重新提交资料审核。

  1、请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记摇号及选房资格；

  2、由于在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

  六、购房意向登记应提交的材料

  1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

  2、户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

  3、婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

  4、申报“无房家庭”另须提供以家庭为单位（含未成年子女）的，同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件，桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录原件（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

  5、高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；

  6、非杭州户籍不属于高层次人才家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰完整原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；

  7、户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月的证明材料（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

  8、选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）查询（原件扫描件或清晰完整原件照片上传），征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

  9、首套房客户400万元人民币/二套房客户800万元人民币现金存款证明（银行活期存折等相关资产证明复印件、扫描件或者清晰完整原件照片）。

  七、购房意向登记

  1、报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。

  2、本次登记采用杭州筑家易电子商务有限公司开发的登记系统，购房意向登记家庭须自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息。

  3、购房意向登记时间截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《国樾湾购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“首开杭州公司”（skhzgs）进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至次日下午17时00分止。公示期间接受异议，逾期不再受理。

  4、《国樾湾购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

  八、摇号方式

  意向客户登记数达到摇号条件的，由杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

  第一轮，经认定的高层次人才参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定（即15户），摇出“第一轮中选人才家庭”。如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，则全部中选；

  第二轮，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”（即15户），但不确定选房顺序；

  第三轮，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；

  第四轮，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。

  公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

  九、选房方案

  1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭；

  2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日9:00-18:00，在销售现场进行公示；

  3、选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案；

  十、其他公示事项

  购房人需于成功选房当日支付伍万元定金，成功选房后7日内至金茂首开国樾生活美学馆签订《国樾湾项目认购书》并付清房款（按揭客户按照银行信贷政策支付相应的首付款）。如无法按期付款的，视为放弃购买，定金不予退还。

  十一、监督投诉

  在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关行政监督部门进行投诉、举报。

  十二、温馨提示

  1、根据杭州市房地产市场健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房意向家庭提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，一经查实，将取消其购房资格，本公司有权单方面解除双方认购关系，且房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

  2、购房人承诺：本次线上登记提交至本公司的所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），本公司有权取消购房人登记摇号资格。

  3、本公司承诺：本次收取的购房人资料仅为国樾湾（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#）本次摇号开盘所用，本公司对此次客户信息保密。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-28035999。如情节严重，将涉事人员移送司法机关，依法追究其刑事责任。

  开茂置业（杭州）有限公司

  2020年7月10日