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2020年07月01日,良渚新城商住综合体地块案名公布——“映月璟园”。
星创城|映月璟园,位于余杭区良渚新城,项目东至勾阳路、南至金昌路、西至西塘河、北至好运路。
据了解,良渚新城商住综合体地块编号为余政储出[2019]35号,于2019年09月24日,由杭州市地铁置业有限公司(地铁集团)、浙江旭创置业有限公司(星创)、杭州城拓实业有限公司(宝龙)联合体以底价36亿竞得,楼面价7400元/㎡。
根据出让要求,该项目所建商品住房毛坯销售均价不高于26000元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。即精装限价29000元/㎡。
2020年5月14日,项目公示建筑方案,地块总用地面积140017㎡(含公共通道8534㎡),地块总建筑面积707593.5㎡,其中地上建筑面积490559.38㎡(计容面积486487.1㎡),地下建筑面积217034.12㎡,容积率3.7,绿地率25%,机动车4634个,非机动车位9640个。
其中:一期地块用地面积70619.1㎡,总建筑面积319489.6㎡,其中地上建筑面积220202.48㎡(计容面积218919.2),地下建筑面积99287.12㎡,容积率3.1,绿地率35%,机动车位2277个,非机动车位3616个。
二期地块用地面积60863.9㎡,总建筑面积388103.9㎡,其中地上建筑面积270356.9㎡(计容面积267567.9),地下建筑面积117747㎡,容积率4.4,绿地率13.4%,机动车位2357个,非机动车位6024个。
星创城|映月璟园售楼部已于2020年8月22日正式对外开放,最快预计10月首开,户型建面约100-135㎡,限精装均价29000元/㎡,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
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