1月18日，据联商网消息，北京华联和钱江世纪城管委会在望京国际签约，正式宣布了杭州SKP项目的落地。传闻已久的奥体盈丰路SKP项目，尘埃落定。
今日，杭州市规划局同步发布了「萧山区世纪城核心单元XSCQ020207-01地块等（原SJC0207-01地块等）选址（规划条件）暨控规局部调整论证报告（草案）」。
据乐居了解，地块此前已于2019年4月29日出让，竞得方是杭州萧山钱江世纪城城市运营有限公司。
此次规划调整后，最大的变化是SJC0206-01、02、06、07号四块地商业用地合并为一块，作为商业商务用地及临近盈丰路站的城市轨道交通用地。据悉，这块地正是奥体盈丰路SKP项目。
地块位于市心北路以北，鸿宁路以南，奔竞大道以东，盈丰路以西。地块容积率不大于6.8，建筑密度不大于55%，绿地率不小于15%。
根据规划，地块用地性质为商业商务用地(B1/B2)，建设用地面积6.55公顷（65500平方米），按照6.8的容积率算，计容建筑面积达44.54万方。
此外，建筑限高从原来的150米调整为230米，这也意味着，继杭州之门（约310米）、杭州国际办公中心（240米）、新世界环球中心（250米）、浙商银行钱江世纪城总部大楼（250米）、杭州望潮中心（约288米）等后，钱江世纪城将再添一座摩天大楼。
该项目之所以备受关注，是因为SKP作为奢侈品市场的晴雨表，代表了中国高端商业的行业地位。据统计，疫情冲击的2020年，北京SKP销售额仍高达175亿元。而同期，杭州大厦的销售额为80亿元。SKP的落户，或将进一步提升杭州商业的能级和钱江世纪城的商圈价值。
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