正文

  上周是农历年后第一个完整的工作周，在杭州问政网站里，许多问题其实与年前的一些时事热点息息相关的。

  比如不少网友对于是否能购买二套房进行了咨询；也有余杭的网友咨询，他是余杭户籍，在1.27房产新政前卖掉了房子，是否具备买一套资格？ 

  另外，有网友针对杭州二手房是否会和深圳、上海一样出台相关的新政进行了咨询。

  对于这些问题，官方会如何回复？上周杭州还有哪些民生问题值得我们关注呢？不妨细细往下看。

  01

  热点聚焦

  1.杭州何时出二手房新政？ 

  问：杭州市会不会借鉴深圳做法，考虑出台抑制二手房过热的政策？如有，将会在何时出台？谢谢！杭州市坚持“房住不炒”的原则，精准施策，一段时间以来结合市场实际多次出台新政，反应快、步子稳、措施实，起到了较好的调控作用。

  杭州市住房保障和房产管理局答：先生您好，关于您反映的政策问题，现回复如下：感谢您对杭州房地产市场的关心，您提出的意见和建议，我局会予以综合研究，作为日后政策调整和完善工作的参考。

  2.笕桥机场有可能搬迁吗 

  问：笕桥机场有可能搬迁吗？有什么新的规划吗?

  杭州市规划和自然资源局江干分局答：我局目前尚未接到有关笕桥机场搬迁等相关文件通知，目前杭州市规划和自然资源局正在组织编制杭州市国土空间总体规划，并在门户网站上设置专题专栏，欢迎您建言献策。

  3.城北市民健身中心为什么改成写字楼了 

  问：刚造好的城北市民健身中心为什么改成写字楼出租了，城北体育公园中的南健身馆租给公司办公了，北健身馆租学校办学了（目前已搬出但围墙未拆除），杭丝联的老房子也租给公司办公了，市民的健身场所就这么不重要吗？

  区国投答:蓝立方（城北市民健身中心）1-4楼为市民健身中心公共配套空间，其中4楼为蜗牛健身，其他1-3楼在招商过程中，是对市民开放的。

  4.未来社区建设

  问：荷花塘未来社区项目已经全部开工，我想咨询一下位于未来社区内的JG1104-A33-17地块小学何时能建成投入使用呢？

  杭州中宸城镇建设有限公司答：您反映的相关问题，经本单位相关业务部门核实，情况属实。现回复如下：采荷单元JG1104-A33-17地块小学预计于2023年底建成，投入使用时间届时将由江干区教育局统筹安排。

  5.留下历史街区何时开建？

  问：留下古街，已经被政府征收三年多了，却闲置不动，请问什么时候会开始建设？规划建设成什么业态？

  杭州西湖城市建设投资集团有限公司答：古镇概念性设计方案正设计中，为更好开发和保护留下古镇市规自局建议进行留下单元控规修编。目前留下单元控制性详细规划评估研究成果已完，待修编工作完成后落实留下古镇开发工作。

  6.同一房屋里是否可以同时容纳两个家庭的户口？ 

  问：本人自住房屋已出售，买家要将户口迁进来。但我的新房屋尚未选好，在买卖双方协商一致的前提下，我的家庭户口，以及买家的家庭户口，是否可以同时挂靠在本人自住房屋名下呢

  余杭区公安分局答：您好！买房者如果同意反映人暂时把户口放在该商品房内也可以暂时不迁户口。

  7.咨询杭州市滨江区滨康路龙湖商业综合体建设项目进展

  问：杭州市滨江区滨康路龙湖商业综合体建设项目进展，即原属政府规划的汽车南站一体式滨康综合体项目，因故搁置建设了10年之久 。而今该处周边众多小区、百姓严重缺乏大型、完善的商业配套，申请咨询该建设项目最快能于何年何月建成？还望主管部门通力协作，督促其尽快实施、建成落地。

  滨江区住建局答：经了解，滨康路龙湖商业综合体计划2024年年底开业。我局将加强项目建设过程中的监管。

  02

  购房咨询

  1.关于二套房购买资格的咨询 

  问：请问对于新实施的杭州购房新政，夫妻一方落户满5年了，另一方非杭州户口或者落户未满5年，是否可以购买二套房。

  杭州市住房保障和房产管理局答：户中只要有一名家庭成员符合落户满5年的条件，即可购买2套住房。

  2.家庭为单位二套房购房资格询问 

  问：你好！关于购房资格事宜，我想咨询一下。目前我和爱人均在杭州工作，她名下有其父赠予的一套杭州的房产，而我本人名下无房。目前我与爱人户口均已迁移至杭州，但是均未满5年，请问下如果我们以家庭为单位，是否还有二套房购买资格？还是说由于我爱人名下已有一套房产，与新政 “新杭州人落户未满5年限购一套”冲突？即使我本人名下无房产，也还是无法以家庭为单位再买一套？因父母年长，需接往杭州赡养，原住房面积已无法满足需求，须二套房进行刚需安置。盼复！

  杭州市住房保障和房产管理局答：您户为杭州户籍，落户未满5年，现您户在我市限购范围内已拥有1套住房，故暂不符合购买2套住房的条件。

  3.富阳的房子一套房子2个房产证，怎么处理

  问：当初房子没有限购，开发商一套房子给了2个房产证也没有注意。现在好多年过去了，房子限购了，家里人多了，想着置换一个房子，但是这个房子卖不了，也不能买进。实在是让我们家陷入困境。不能买进也不能卖出，现在可以有办法处理了吗？一直正在等着一个答复。

  规划和自然资源富阳分局答：您反映的房子，根据政策，房屋产权无法合并，具体情况我局不动产登记中心工作人员已与您电话沟通说明。

  4.余杭户籍，1.27房产新政前卖掉了房子，是否具备买一套资格？ 

  问：房管局领导你好，我是余杭本地户籍，但落户未满5年，新政前已经网签卖掉唯一住宅，本想置换新房，想咨询一下，我这种情况是否具备在限购区买一套的资格？

  杭州市住房保障和房产管理局答：如您为杭州户籍已婚家庭的，落户未满5年，以家庭为单位在我市限购范围内可拥有1套住房。如您已将唯一住房出售，可在我市限购范围内购买1套住房。

  03

  交通规划

  1.请问杭州地铁3号线何时可以开通？

  问：目前是分一期，二期开通吗，咨询一下一二期开通的站点和时间，谢谢。

  杭州市地铁集团有限责任公司答：您好。地铁3号线计划于2022年底前建成，我司正加大物力和人力投入，尽早完工，目前尚无分段先行开通的计划。感谢您对杭州地铁建设的理解与支持。

  04

  学校与教育

  1.关于卖鱼桥小学，文晖中学学区房问题

  问：问2个问题：1.假设买运河大厦房子(卖鱼桥小学+文晖中学)，因为落户年限不够，被调剂会被调剂到哪几个小学？2.如果被调剂后的小学读完了，那中学是否还是文晖中学，还是说去读调剂完后的小学所对应的初中？如果想读文晖中学，还是作为一表生的第二批次？

  拱墅区教育局答：您好！调剂学校视当年周边其他小学空额而定，如被调剂，小升初可申请回户籍地学校直升，视为一表生。

  2.滨江白马湖单元中学是否是公办？ 

  问：滨江白马湖单元在新建中学，请问是否是公办， 对口是什么学校？

  滨江区教育局答：你好，在建的“白马湖单元中学”为公办初中，目前尚未建成。正式投入使用前会公布教育范围内对口直升的小学，关注微信公众号“滨江教育发布”了解后续相关信息。

  3.义桥三小何时开建 

  问：萧山义桥第三小学何时建？从2012开始规划起，到现在将近10年，仍然遥遥无期，学区内的小孩都在义桥二小借读，距离远，接送困难，甚至没有正式的教室，其他房舍改建。环境极其糟糕。2020说是开建，结果根本没动静，2021年能开建吗？

  萧山区教育局答：网友你好！经了解，义桥三小新建工程目前处设计方案优化阶段，计划2021年下半年启动建设。

  4.咨询富阳区幼儿园正式启用与运营时间

  问：请问九龙仓雍景山的幼儿园什么时候正式运营，目前小区里已有很多两岁左右的儿童，我家宝宝也即将临近两岁，这个小区的幼儿园2016年买房时就已经盖好了，那个时候我还没生小孩，现在小孩已经快两岁了过去快五年时间了幼儿园还没有启用，明年即将上幼儿园，特咨询了解，请解答，谢谢。

  富阳区教育局答：您好九龙仓雍景山配套幼儿园预计2021年9月投入使用。

  5.关于阳光城西郊半岛山语庭配套幼儿园何时开园 

  问：教育局领导您好，由于家里小孩到了适龄入学阶段，非常关切西郊半岛山语庭配套幼儿园建设情况，请问进展如何，具体由哪个教育机构管理？何时招生？望回复，谢谢！

  富阳区教育局答：您好，阳光城西郊半岛配套幼儿园（公办）装修工程已列入2021年政府投资项目计划，今年开工装修，预计2022年9月可投入使用。

  6.临平新城三幼何时开建 

  问：您好，临平新城公众号推送了今年新开工项目，个人关心教育项目建设。请问临平三幼开工以及竣工时间是什么时候？目前该地块还有一户未拆迁，是否影响后续项目推进？另外新城一小什么时候开工？谢谢！

  余杭区临平新城管委会答：您好，新城三幼计划2021年9月开工，2023年9月竣工，投入使用时间需根据教育局安排。该地块还有一户未拆迁事宜，近期就可以拆除，不影响后续推进。新城一小计划2021年9月开工。

  7.未来科技城八小进度咨询 

  问：众所周知未来科技城学校问题一直以来都是短板，也是民生关注的大问题。本周公布学区划分后，依然有周边未覆盖的小区。所以请问第八小学什么时候开建？可否考虑提前，缓解未科的教育短板问题。看不到希望我们只能搬家到西湖区了。

  余杭区未来科技城（海创园）管委会答：经了解，未来科技城第八小学暂无建设计划。