河语光年府9-12#预售证新鲜出炉。预售证号为杭售许字(2021)第000104号，准售面积为39148.5，备案价为约38000元/㎡，拿证房源套数为302，物业类型为普通住宅,商业。

　　根据项目介绍，该楼盘由杭州万懿置业有限公司开发，绿化率30%，容积率2.6%，物业公司为万科物业，最终交房时以装修交付。

　　位置方面，该楼盘位于拱墅区丽水路与金昌路交汇处，周边商业设施包含紧邻运河湾国际旅游综合体(项目南侧约600米，规划)、城北万象城(在建)、双BMW综合体(在建)。 ，医疗条件便利，配有邵逸夫医院大运河分院(在建，直线距离约2公里)、树兰国际医院(规划)、杭州师范大学附属医院。 ，学校有周边优质48班小学(在建)、幼儿园(在建)、中学(规划)、育才大城北学校等。 。

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