乐居买房讯 1月20日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出【2020】35号商品住宅及商业商务用房项目规划公示，该公告的公示时间为2022年1月21日至1月30日。
杭政储出【2020】35号地块出让于2020年6月16日，经过83轮竞价后，由滨江集团竞得，成交价618564万元，成交楼面价29058元/㎡，溢价率21.4%。
根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于70180元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即限制精装均价69800元/㎡。
据悉，杭政储出【2020】35号地块的备案名，已于不久前公布，为滨江海潮望月城。整体由两个子地块组成，总建筑面积212871㎡，住宅建筑面积73480㎡，商业面积13.94万方，其中41760㎡须自持。根据之前的规划公示，西侧地块规划4幢住宅，3幢商业楼；东地块则为6幢办公楼，其中2幢为自持。
本次规划公示，主要是海潮望月城景观方案的优化调整，包含景观水池位置形状调整、绿化轮廓调整、非机动车停车位轮廓调整、机动车停车位位置调整、景观连廊等方面，经此调整，地上及地下建筑总面积保持不变，容积率、建筑密度、绿地率等经济技术指标均不变。
调整前
调整后
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