乐居买房讯
2月22日，中海地产运河新城项目公布案名——中海·河映云集。项目预计3月20日前后开放售楼部和样板房，2季度开盘。精装限价38000元/㎡，预计面积段100-150㎡，三房到四房都有规划。
2021年10月12日，中海经过36轮竞价，以25365元/平的楼面价竞得杭政储出[2021]26号（运河新城单元GS1003-R21-22地块）。
据悉，杭政储出[2021]26号地块，即运河新城单元GS1003-R21-22地块，东至规划道路，南至规划五号支路，西至规划顾扬路，北至候圣街。
该项目总用地面积为8.4万㎡（约126亩），总建筑面积为33.5万㎡，地下建筑面积为10万㎡，地上计容建筑面积为23.5万㎡，建筑密度21.99%，容积率2.8，绿地率35%。
根据公示，规划18幢住宅和1幢公租房，标准层高为2.95m。
西侧、东侧、南侧皆有小区出入口，实行人车分流，项目内包含集中绿地。西侧为去年出让云澜天第府，楼面价为23558元/㎡，西北侧为同是今年出让的河语光年府，三宗地块限价皆为38000元/㎡，且一直受到众多购房者关注，中签率一直维持在低位。
项目距离地铁2号线平安桥站（在建）约1.5km，周边配套预期好。教育资源方面，有上海世外领办的48班小学(在建）、杭州市育才大城北学校等；商业配套方面，有城北万象城（在建）、运河湾综合体（在建）等；医疗配套方面，杭师大附属医院、邵逸夫医院（在建）、树兰医院（在建）等。
自万科河语光年府清盘后，目前运河新城核心区已处于断供阶段。不难推断，中海·河映云集的到来势必会引发购房者的关注与热捧，将继续延续运河新城的市场热度。
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