乐居买房讯
近日，位于南部卧城板块的楼盘禹洲泊朗廷传来新消息，将有望在近期加推。开盘楼栋数量为8栋，开盘栋数为10-17号楼，套数1035套，户型建面约89-138㎡，清水交付。
据悉，项目占地约5.35万方，地上建筑面积约15.33万方，规划4幢高层13幢洋房（洋房共478户），整盘容积率2.8，洋房部分容积率约1.69，人车分流。
在整个板块内，新房的精装均价在2.56万-2.98万元/㎡之间。二手房方面，与项目直距510米的恒大帝景近期签约均价29170元/㎡，挂牌均价34414元/㎡；直距320米的绿都四季华庭挂牌均价348140元/㎡。
附近的二手次新房源均为高层，但禹洲·泊朗廷目前在售的为毛坯高层，所以无法相提并论。据置业顾问消息，即将开的高层毛坯房源，放风均价在27000+元/㎡，若是按这个均价销售，与周边的二手小区还是有一定的倒挂的。
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