乐居买房讯    近日，上海新黄浦东湖新城5号宅地案名发布——风荷叠翠府。

  上海新黄浦东湖新城5号宅地，即临平政储出[2021]5号地块，位于东湖新城板块，东至禾丰港绿化带，南至振兴路绿化带，西至风荷路，北至排灌站和北沙东园用地。该宗地块出让于2021年12月22日，由新黄浦实业竞得，成交总价75812万元，成交楼面价约10938元/㎡，溢价率9.4%。

  根据出让规划，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即精装限均价22600元/㎡。

  风荷叠翠府已于2022年2月10日进行公示的说明，总占地面积约34656㎡，总建筑面积约69312㎡，容积率2，建筑密度22.0%，绿化率35%，建筑限高54米。

  根据公示，该项目拟建造11幢高层建筑，层高12-18F。其中，2号楼的层高为12F；1、3、4、6、8号楼的层高为17F；5、7、9-11号楼的层高为18F。

  住宅部分，3、6号楼的底层局部架空，5、9、11号楼底层架空，2号楼底层规划为公共文化设施，其余楼幢底层为住宅。

  景观部分，11幢高层建筑呈现合围式布局，园区中央规划有大面积的集中绿地、1处景观水系、2处室外公共体育设施场地、1处室外文化活动场地。

  户型规划方面，项目户型以中小刚需户型为主。