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乐居买房讯  据统计，杭州4月第二周（4.9-4.16）共7盘申领了新的预售许可证，截止当前共有4盘正在登记中，分别是月映星语园、地铁万科彩虹天空之城、辰春澜城、中交保利江语云城，共688套住宅房源。

  从区域来看，本次拿证主力为富阳区，有2个项目；其次为临平区和萧山区，各1个项目。从产品类型和户型面积段来看，主推建面89-139㎡高层产品，较适合刚需和改善客户。

月映星语园

  项目本次拿证楼栋为10#、15#、16#、20#，共284套房源，主推建面99-139㎡高层产品，均价约24000元/㎡，带装修交付。 

  本次项目销售将提供总房源量15%比例（43户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约30%比例（85户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：4月16日09:00时至4月18日17:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为60万；已拥有一套住房，或无房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为120万。 

项目简介:月映星语园位于临平区宝旋路与临丁路交叉口，直线距离地铁3号线星桥站约300米，近享苏宁广场、七彩小镇双子繁华商圈，于临平体育公园、天都城欢乐四季公园、市政绿化公园、天然水系“城心绿岛”之畔，打造户型建筑面积约99-139㎡公园住区，项目规划“双轴五园”围合布局，以迭代的产品力和多元生活方式的营造，为当代城市的追星者献上一部集当代美学、公园礼仪、精研空间于一体的绿城崭新美好作品。

  地铁万科彩虹天空之城

  项目本次拿证楼栋为37#、40#，共104套房源，主推建面95-139㎡高层产品，均价约25600元/㎡，带装修交付。 

  本次项目销售将提供总房源量10%比例（10户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约50%比例（52户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：4月17日9:00时至4月19日17:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款证明金额为60万；二套客户，存款证明金额为120万；一次性客户，存款证明金额为180万。

项目简介：地铁万科彩虹天空之城落址地铁5号线姑娘桥站，项目是继未来天空之城后，杭州地铁携手万科打造的第二座天空之城。项目总用地面积约19.6万方，以约12万方公园为底盘，规划住宅、商业、办公等多元业态。其中，商业以“城市活力欢聚场”为定位，打造板块消费目的地；商务办公以“杭州南TOD 枢纽型商务生态”为愿景，带动区域产业升级。一座崭新时代的活力轨道之都，已然蓄势待发。

  辰春澜城

  项目本次拿证楼栋为2#、17#，共192套房源，主推建面89-106㎡高层产品，均价约20886元/㎡，带装修交付。 

  本次项目销售将提供总房源量10%比例（19户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约50%比例（96户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：4月18日9:00时至4月20日17:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为50万；其它情况的客户，存款冻结金额为100万。

项目简介：辰春澜城择址富阳城央桂花西路—横凉亭路未来城市中轴，位于横凉亭路318号，城市醇熟生活配套环绕，三大商业综合体环伺，品质教育、绿意公园、6号线地铁等央心配套举步即达，丰盈完满的生活图景即将呈现。项目规划建筑面积约89-120㎡精品空间，南向全明设计，高品质全装交付，理想生活自此一步到位。项目融合北辰地产理想社区37度全龄系悦活配套，融入阳光大草坪、跑道、无障碍园林、植被降噪等设计理念，配置架空层无边界全龄化、立体化生活延伸圈，筑造富阳主城人文美学住区。北辰地产实力国企，以国匠品质赋新富阳城央理想生活。

  中交保利江语云城

  项目本次拿证楼栋为19#，共108套房源，主推建面98-115㎡高层产品，均价约15693元/㎡，毛坯交付。 

  本次项目销售将提供总房源量10%比例（10户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约50%比例（54户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：4月18日9:00时至4月20日17:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（120）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（120）万。

项目简介：中交保利江语云城位于富春湾新城之心，高铁站旁，建面约30万㎡，由中交&保利双央企联袂打造。项目周边配套资源优渥，交通上地铁6号线延伸段(规划)、公交枢纽总站(规划)、富春湾大道、大桥南路等纵横交织，以“高铁门户+TOD”模式，实现快速同行。配套方面，江语云城毗邻浙江省人民医院富阳院区(规划)、省级小学(规划)、国际双语幼儿园(规划)等。同时，项目枕山环水，亭山水库、富春山居文化长廊(规划)等俯仰皆是诗意。整个项目规划21栋高层建面约89-120㎡未来著品，前瞻性打造难得一见的大城住区。在内部营造方面，项目以现代主义高级灰立面，辅以大面积玻璃窗，强调横向水平线条，营造轻盈、时尚的视觉印象。同时以双轴三环四礼七境，打造现代东方风格的园林胜境。引入绿城物业，提供专属礼遇，致意富阳未来人居。

  综合来看，富阳区的辰春澜城和中交保利江语云城均位于城市中轴位置，周边各项配套完善，日常生活较为便利。区别在于二者的装修方式不同，故而房源价格差异较大，客户可根据自己的装修喜好与预算进行选择。

  临平区的月映星语园和萧山区的地铁万科彩虹天空之城，二者在售户型面积段类似，价格差异较小，且均为带装修高层产品，客户可根据自己的择址区域挑选更适合自己的房源。