编者按：5月17日，杭州市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。涉及二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面。
政策原文>>>杭州楼市新政来了！社保条件放宽、增值税5改2、三孩家庭可多一个购房名额
乐居新媒体 杭州讯 此次新政，变化和实际影响最大的一条是“杭州户籍无需社保、非杭州户籍12个月社保就能购买二手房”。
乐居就新政采访到多位二手房门店经纪人，均表示新政在一定程度上激活二手房市场。
德祐一经纪人表示，此次的新政对杭州楼市的回暖会有作用的，楼市交易单套税收降低了，但是交易量上去了，特别是刚需群体，他们不用等名额，也不用交之前不满五的增值税了，至于对楼市起多大作用，还得看市场对新政的反应。
豪世华邦一经纪人表示，新政出来之前，受疫情以及政策影响，房价下跌，月成交量较低，处于一个房多客户少的状态。新政出来之后，当日咨询购房者数量增多，政策刚发布就有3位客户咨询，购买意愿也较强，新政在一定程度上激活了二手房交易市场。
该经纪人还称，整体来看新政出来之后多数房价是呈现一个上涨趋势，政策发布当日，已经有房东联系表示房源涨价，涨幅在5~10万。
也有经纪人表示，二手房价格存量多，目前看要涨要跌都难，次新房的升值会好些，老破小价格会更稳定点。
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