乐居买房讯 5月17日，杭州市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。
政策原文>>>杭州楼市新政来了！社保条件放宽、增值税5改2、三孩家庭可多一个购房名额……
此次政策，最重要的是对二手房的限购门槛做了调整。据乐居了解，2021年3月开始，杭州二手房成交量持续走低。
尤其是2021年杭州出台“8.5新政”限制落户买房，即落户杭州未满5年，需连缴24个月社保，非杭户籍家庭，需要连缴48个月社保或个税，叠加信贷政策调整的影响，去年9月杭州二手房成交量骤降至3784套，之后二手房月成交量基本维持在3000-4000套，最高成交量在今年3月，达4377套。今年一季度，杭州二手房共成交9890套，相较去年一季度的2.65万套，下降了超6成。4月杭州市区二手房成交3900余套，环比3月下跌9.5%。
注：2022年5月数据统计截至5月16日
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