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乐居买房讯  五月天气回暖，为了迎合市场需求、抢占热销时机，开发商也开始加速推盘。根据乐居买房不完全统计，杭州下周预计有5个项目开盘，共入市724套住宅房源，其中含21套联排别墅产品。

  截止当前，新湖·金色池塘、万科白鹭郡西、中天翡玥府正在登记中；绿城沁桂轩、滨心宁望府正在补交资料中。

  从区域来看，本次开盘项目共涉及三个区域，其中萧山区、余杭区各2个项目，钱塘区1个项目。

  绿城沁桂轩

  项目本次拿证楼栋为5#，预售证号：萧售许字(2022)第ZJ00187号，共100套房源，主推建面106-137㎡高层产品，均价约37500元/㎡，带装修交付。

  本次项目销售将提供总房源量15%比例（15户）的房源供高层次人才家庭优先摇号；约30%比例（30户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  项目登记时间已于2022年5月18日17点截止，目前补交资料进行中，截止时间5月19日15点。《购房意向登记汇总表》预计于20日公示。

项目简介：绿城沁桂轩位于萧山区市北建设三路与宁东路交叉口，项目距离7号线与2号线换乘站建设三路站直线距离约700米；直线距离约3公里范围内有宝龙广场、万象汇、恒隆广场等商业综合体；与萧山经济技术开发区医院直线距离约800米；周边教育资源丰富，有萧山区开悦幼儿园、天德路幼儿园、萧山区市心小学、宁围小学等。

  滨心宁望府

  项目本次拿证楼栋为5#、7#、8#，预售证号：萧售许字(2022)第ZJ00186号，共299套房源，主推建面108-142㎡高层产品，均价约33500元/㎡，带装修交付。

  本次项目销售将提供总房源量10%比例（29户）的房源供高层次人才家庭优先摇号；约50%比例（150户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  项目登记时间已于2022年5月18日17点截止，目前补交资料进行中，截止时间5月19日15点。《购房意向登记汇总表》预计于20日公示。

项目简介：滨心宁望府位于萧山区建设四路与方向路交汇处，项目距地铁7号线新兴路直线距离约800米；周边商业有新农都购物广场、萧山宝龙广场；医疗有浙江萧山医院；教育有萧山区宁围小学、萧山区新华学校、银河实验小学、萧山第五高级中学；自然资源方面有北塘公园南沙风情、钱江世纪城体育公园、宁围市民公园，日常休闲的好去处。

  新湖·金色池塘

  项目本次拿证楼栋为18#、22-24#，预售证号：余售许字（2022）第ZJ00190号，共10套房源，主推建面245-259㎡联排别墅产品，均价约28000元/㎡，带装修交付。

  本次项目销售将提供总房源量10%比例（1户）的房源供高层次人才家庭优先摇号；约50%比例（5户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间： 5月17日9:00时至5月19日17:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（165）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（330）万。

项目简介：新湖·金色池塘位踞鸬鸟、黄湖与百丈三镇央芯，以约1.0容积率、大于30%绿地率打造13.9万方低密住区。项目打造洋房、叠排和联排三大类精装修产品，建筑外形符合国际潮流设计，内部空间舒适，充分满足生活需求。住区在景观打造上引入两条天然山泉贯穿，规划约2000㎡中心湖区景观、整体落差约13m的多层次立体跌水景观、山林台地景观等，舒享诗意鲜氧生活。

  万科白鹭郡西

  项目本次拿证楼栋为81#、85#，预售证号：余售许字（2022）第ZJ00188号，共11套房源，主推建面389-782㎡联排别墅产品，均价约48500-56000元/㎡，带装修交付。

  本次项目销售将提供总房源量15%比例（1户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约30%比例（3户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：5月17日9:00时至5月19日17:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（400）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（800）万。

项目简介：万科白鹭郡西四期位于良渚文化村核心地脉，三面云山一面城，5000亩良渚山水簇拥，得天独厚的土地资源，背靠五郎山，毗邻鸣玉湖，依山就势，于约58米海拔之上，依照层层叠退的建筑布局，因地打造山水和鸣的新一代城市湖山大宅，让建筑隐逸于山水之间，让居住者探寻到与湖山相处的心安本来。

  中天翡玥府

  项目本次拿证楼栋为2#、3#、8#，预售证号：杭售许字(2022)第003013号，共304套房源，主推建面86-101㎡高层产品，均价约18000元/㎡，带装修交付。

  本次项目销售将提供总房源量10%比例（30户）的房源供高层次人才家庭优先摇号。约50%比例（152户）的房源，供“无房家庭”优先摇号。

  登记起止时间：5月19日9:00时至5月21日19:00时。

  验资证明：无房且无贷款记录的客户，提供40万存款证明；二套客户，提供80万存款证明，一次性客户，提供140万存款证明。

项目简介：中天翡玥府，中天美好集团落子新湾“高铁新城”，传承中天精工DNA，以约16万方潮流美学住区，建面约86-101㎡都会住品，为都会精英定制深度贴合实用与舒适双重底蕴的潮流生活范式。项目近邻地铁8号线新湾路站及钱塘高铁站(规划)，同享双铁枢纽之便捷；项目向北至江东大道、向南至艮山东路延伸段(在建)，高效连接杭州市芯。周边云集龙湖江东天街、宝龙城市广场两大商业中心，举步直抵开元名都大酒店(在建)悦享繁华璀璨图景与城市精彩版图，周边新湾二幼、新湾小学、杭四中(在建)齐聚，浓郁学风润泽享12年优质教育。

  综合来看，此次共有3个项目推出高层产品，面积段86-142㎡，均为带装修交付，较适合刚需和改善客户，但由于所属区域不同，价格差异较大，客户可根据自己的预算与选址区域挑选合适的房源。另余杭区的新湖·金色池塘和万科白鹭郡西此次推出的产品为联排别墅，均价28000元/㎡-56000元/㎡不等，高端置业客户可重点关注下。