上周（4.29-5.5）杭州新房市场量价双跌。全市共成交（网签）商品住宅686套，环比减少55%，成交均价32638元/㎡，环比下降9%。
其中，“五一”小长假成交商品住宅231套，较去年同期缩减39%。
分城区来看，钱塘区为上周房价涨幅较高区域，均价由前一周的2.79W/㎡，上涨至3.69W/㎡，周度涨幅高达32%；套均价亦水涨船高，升至561万元/套。
钱塘区置业门槛抬升受单盘影响较大，上周龙湖在金沙湖板块打造的改善项目御湖境集中网签151套，均价高达38410元/㎡，占区域成交量的8成以上。
虽然五一假期网签数据不理想，但新房摇号市场，多个楼盘却出现了一波小高潮。
湖墅的颂映传麒府收官加推，推出205平方米共84套房源，5.3-5.5登记摇号，据最新意向公示，共有423户家庭报名，整体中签率不到20%。
萧山湘北板块的海威绿城·月咏和风，369套房源一把梭哈，最终共有2939户入围，整体中签率低至12.56%，选房当天，车宅双罄。
石桥板块的绿城·溪映明月，首开118套房源，整体中签率17.51%，5月5日选房当天，叫号至270号选房结束，所有房源全部售罄。
萧山北干的揽晴轩，拿地大半年了，五一放假前突然领证，首开2栋洋房预售证，共计49套房源，面积约162-185㎡，总价六七百万级。但是不少购房者反映，项目除了面积和价格之外，摇号前必关注的售楼处、样板间、户型图等都没有信息公示，甚至想要找一个销售问询也没有。
此外，此前续销的云珹瑧悦府、云咏明月、月琉璃等项目，五一期间也吸引了不少购房者到访购房，部分项目平均每天能卖5-6套房源。
据悉，下沙的月琉璃，5月4日当天就卖掉了30多套房子，其中20多套，是某大V召集的看房团买走的。
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