乐居买房讯 5月19日，市规划和自然资源局临平分局发布临平政储出[2022]2号地块规划公示，该公告的公示时间截至5月30日。
临平政储出[2022]2号地块，即开发区顺达路与绿洲路交汇东南处地块，位于临平区东湖新城板块，地块范围东至相邻用地地界，南至王家桥港绿化带，西至顺达路，北至绿洲路。
该地块出让于2022年4月25日，达到中止价后转入线下一次性报价，次高报价为89369万元。最终由坤和建设集团股份有限公司摇中竞得，成交总价为89369万元，成交楼面价约11759.85元/㎡，溢价率12%。
截至目前，东湖新城板块内，新房限价可分为3个梯度，整体以沿地铁9号线分布的东湖新城中心城区为核心，向四周逐渐递减。
其中，第一梯度的精装修限价为22600元/㎡（含装修标准3000元/㎡），新房供应有华城茶语华邸、风荷叠翠府、德信东湖新城1号宅地、坤和东湖新城2号宅地。
第二梯度的精装修限价为20670元/㎡（含装修标准3000元/㎡），新房供应有地铁集团东湖新城2号宅地、地铁集团东湖新城3号宅地。
第三梯度的精装修限价为19800元/㎡（含装修标准2500元/㎡），新房供应仅华景川科大湖沁宸园一个。
根据本次规划公示，坤和东湖新城2号宅地占地面积约34543㎡，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高54米。
住宅部分，楼盘拟建造12幢高层住宅，层高均为17F。其中，12幢高层住宅均有设置架空层，住宅标准层层高不小于3米，架空层层高不小于4米，没有自持和公租房，社区配套用房按照沿街住宅底商形式布置于楼盘西侧。
景观部分，社区内规划有多处集中绿地、2处体育健身活动场地、1处景观水池和1处归家水景。
社区内实行人车分流，小区出入口共有2个，分别位于楼盘西侧（顺达路）与北侧（绿洲路）。
周边配套方面，坤和东湖新城2号宅地与地铁9号线五洲路站直线距离约570米。楼盘直线距离约1公里范围内有临平第三小学、临平第五中学、天荷公园、杭州第三城约15.5万㎡商业集群等配套资源。
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