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  乐居买房讯  近日，临平新城开发建设管理委员会发布了临平政储出[2022]9号地块规划公示，该公告的公示截止时间至2022年6月9日。

  临平政储出[2022]9号地块，即崇贤新城向阳B-15（FG05-R2-01）地块，位于临平区崇贤板块，地块范围东至相邻地界，南至区界，西至规划河道东侧绿化带，北至洋湾路。

  该地块出让于2022年4月25日，经过2轮报价后，由杭州西湖房地产集团有限公司以总价115653万元竞得，成交楼面价约12609元/㎡，溢价率0.87%。

  截至目前，崇贤的板块限价最高已至27720元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。板块内新房供应共有8个，分别为卓能河畔轩（捂盘待售）、璞悦江南府（均价23600元/㎡）、圣奥崇贤6号宅地（限价27720元/㎡）、临平新农村建设崇贤新城3号宅地（限价24630元/㎡）、临平新农村建设崇贤新城4号宅地（限价23600元/㎡）、长住控股崇贤8号宅地（限价23600元/㎡）、西房崇贤9号宅地（限价23600元/㎡）、赞成崇贤7号宅地（限价23600元/㎡）。

  根据规划公示，西房崇贤9号宅地占地面积约41692㎡，总建筑面积约129103.9㎡，含地上建筑面积约91722.4㎡，地下建筑面积约37381.5㎡。容积率2.20，建筑密度22%，绿地率35%。

  住宅部分，楼盘拟建造14幢可售住宅，层高为16-17F，规划总户数约788户。除位于楼盘北侧的14#楼，其余住宅楼幢均为首层架空。据出让规划，该地块内住宅层高不小于3米，架空层层高不小于4米。

  公建部分，集中于楼盘北侧的11-14#楼，规划有养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、物业经营用房、公共文化设施用房等配套公建用房。此外，楼盘北侧的13#、14#楼底层还规划有商业，建筑面积约有531㎡。

  景观部分，社区中央规划有一个大面积的中轴景观，含1处景观水池、1处约1260.8㎡的集中绿地；楼盘南侧1#、2#楼之间规划有约378㎡室外体育健身场地；楼盘东侧4#、8#楼之间规划有约143㎡室外体育健身场地。

  社区内实行人车分流，小区主入口位于楼盘北洋湾路，预留出入口位于楼盘西侧。

  周边配套方面，西房崇贤9号宅地与崇贤上亿广场直线距离约900米。直线距离约1公里范围内有沾桥中学、康乐园、中策职业学校（康桥校区）、卧龙浜公园等配套资源。