乐居买房讯 6月28日，位于萧山区南部卧城板块的听悦雅庭领出最新预售证，萧售许字（2022）第00291号，销售范围2、4幢，共计188套房源，主力户型89-111㎡，均价30000元/㎡。
听悦雅庭位于萧山区规划崇化路与规划小白线交叉处，总占地面积约20616.0㎡，总建筑面积约63072.53㎡。容积率2.2，建筑密度约22%，绿地率35%。
楼盘拟建造5幢高层建筑，层高为17-25F。其中，位于项目最南端的高层1号楼为不可售的公租房。可售的高层2-5号楼为两梯四户的板楼设计，首层局部架空。根据规划，听悦雅庭的住宅层高约2.9米，架空层高约3.6米，符合项目的刚需定位。
听悦雅庭整体呈三角之势，景观设计集中于社区中央，规划有1处约250㎡的露天蓝宝石泳池、1处约729.6㎡集中绿地、1处约100㎡配套公共文化设施场地、1处约130㎡羽毛球场地、1处约57.8㎡健身点以及1处约40㎡婴幼儿活动场地。
听悦雅庭的户型是一个亮点，特别是在户型越做越大的杭州。楼盘可售户型建面约89-110㎡，共有2种户型设计。其中，约89㎡A户型为三房两卫，是主力中间套户型；约110㎡B户型为四房两卫，是主力边套户型。
总的来说，这两种户型都是紧凑型户型，牺牲了一点居住上的舒适度，换来了总价门槛的降低。不过麻雀虽小五脏俱全，户型的设计上仍具有“全明通透、客餐通厅、套房式主卧、卫生间干湿分离”等优点，满足杭州主流市场的需求。
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