乐居买房讯 7月18日,位于拱墅区运河新城板块的中海河映云集领出最新预售证,杭售许字(2022)第000059号,本次推出7、8、13幢,共计288套房源,户型面积107-148㎡,均价38000元/㎡。
中海河映云集,具体位于拱墅区候圣街与顾扬路交叉口向东约50米处,总占地面积约84052㎡,总建筑面积约235345.6㎡,容积率2.8,建筑密度21.99%,绿地率35%。
该项目拟建造18幢层高21-26F的可售高层和1幢公租房(位于项目西北角),住宅标准层层高约2.95米,整体定位偏向刚改。
根据规划,河映云集将把楼盘中央的3处集中绿地,打造为3个主要庭院空间,并配置4处次要庭院空间、1处儿童主题IP场地。另外,社区内还将配置约5400㎡的邻里中心和约5800㎡的沿街商铺。
可售住宅约有1700余套,户型建面约107-147㎡。其中,约107㎡此间户型,为三房两卫格局,是河映云集的主力中间套,可售高层均有分布;约128㎡经年户型,可改造为四房两卫,是主力边套户型,分布于高层1-10、12-18号楼;约147㎡沐时户型,为四房两卫,房源数量最少,仅分布于高层5-13号楼。
配套上,项目与京杭大运河直线距离约650米,周边享有多处景观公园,生态较为宜居;直线距离约2公里范围内,享有上海世界外国语领办小学(在建)、瓜山小学(在建)、育才大城北学校、拱宸桥小学、拱宸中学等教育资源。
楼盘点评
写评论