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据乐居买房不完全统计，杭州7月最后一周（7.25-7.31）预计有14个项目开盘选房，共入市3405套住宅房源。其中宸鹭香舍、月映海棠园、华景川云萃天和城、地上衣锦上府、荣上青溪美庐5盘为纯新盘首开，其余9盘均为加推房源。

截止发稿前，中海•翠揽云境、宸鹭香舍、华景川云萃天和城、碧桂园万科悦望名邸正在登记中；月映海棠园、中骏鼎湖未来云城、杭望云潮城、春宸上府、中海河映云集、金成滨玺云著邸等待摇号中；朗诗•溪涧雅庐、中天大家•宸澜学府取证公示中。

从区域来看，本次拿证主力为临安区，以4盘优势跃入区域榜首；其次为上城区、拱墅区、富阳区各2盘位居第二；最后为滨江区、余杭区、钱塘区、临平区各1盘。

宸鹭香舍

宸鹭香舍本次拿证楼栋为1-4#、6#，共133套房源，推出建面139-281㎡高层产品，均价47000元/㎡，带装修交付。

线上登记时间：2022年7月25日9点至2022年7月27日17点截止，持续3日。

冻资金额：首套200万元，二套和一次性付款400万元。

宸鹭香舍择址拱墅区武林东新路与香积寺路的黄金交汇点，紧邻地铁5号线东新园站。项目定位于城市高阶改善作品，无公租部分。奢配(一梯一户)TI私域电梯厅、双层立体精装大堂。

月映海棠园

月映海棠园本次拿证楼栋为1-5#，共320套房源，推出建面95-125㎡高层产品，均价31200元/㎡，带装修交付。项目于24日正式公示首开登记结果，320套房源吸引了超3200组登记，触发拼社保。最终共有2968组家庭入围，中签率10.78%。其中人才106组，无房家庭1499组。目前正等待摇号中。

月映海棠园是今年4月25日杭州首轮集中供地中，绿城于勾庄竞得三宗地块之一，项目位于余杭区金昌路与莫干山路交叉路口，距离地铁4号线好运街站约500米，一站就可以换乘2号线、10号线，地铁去往城北、城西、市中心、城东都很方便，基本上半小时内都能到。板块内有在建中的星创城商业、城北万象城。项目西侧有西田城、麦德龙、金地广场。从户型面积和价格来看，较适合小户型刚需和大户型改善客群。

华景川云萃天和城

华景川云萃天和城本次拿证楼栋为1#、4#，共200套房源，推出建面98-118㎡高层产品，均价18494元/㎡，带装修交付。

线上登记时间：2022年7月23日9点至2022年7月25日17点截止，持续3日。

冻资金额：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（50）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（100）万。

华景川云萃天和城位于富阳区富春湾新城板块，项目规划了14幢住宅高层，处于富阳汽车南站附近，临近在建中的省人民富阳院区，与杭州富阳江南国际商城直线距离约800米，同时还自带了6万㎡的商业综合体、1万㎡的酒店以及2.5万㎡的商务办公，未来这周边的配套还是值得期待的。

地上衣锦上府

地上衣锦上府本次拿证楼栋为3#、6-9#，共274套房源，推出建面143-235㎡高层产品，均价23980元/㎡，毛坯交付。项目于23日正式公示首开登记结果，截止登记期满，本次购房预登记家庭户数为0户，无需摇号，可直接购买。 

地上衣锦上府位于临安滨湖新区翠浪路与衣锦街交汇处，是2022年地上集团高端产品，定位纯改善大平层住区，仅有建面约143、235㎡两大可售户型。

建面约143㎡户型采用经典的四叶草布局，各个房间互不相邻、互不打扰，既有无话不谈的公共空间，也有享受静谧的私人空间。阳台、厨房、餐厅、厨房一线的竖厅设计，让整个房间南北通透，空间更加敞亮。

建面约235㎡的大平层设计为宽敞的六房，餐厅放得下大圆桌，两个套房主卧分布在南北两端，独立卫生间，并设计走入式衣柜，不仅空间私密性更佳，也享受空间更大更自由。

荣上青溪美庐

荣上青溪美庐本次拿证楼栋为17-19#，共188套房源，推出建面40-115㎡高层产品，均价12400元/㎡，毛坯交付。项目于23日正式公示首开登记结果，截止登记期满，本次购房预登记家庭户数为0户，无需摇号，可直接购买。 

荣上青溪美庐项目踞守临安主城西翼，是主城自然生态环境核芯片区。区域内天目山风景区、太湖源风景区、神龙川风景区等近万亩山水相拥。苕溪时代生活广场、人民医院城西分院、万华广场、人民广场、地铁16号线等繁华触手可及。项目在户型设计上，多采光、少浪费，力求空间的实用性与舒适性。

整体来看，本次拿证项目涉及八个区域，覆盖面广。产品类型丰富，有洋房、高层、叠拼和联排别墅。户型面积段40-281㎡，价格从12400元/㎡到47000元/㎡不等，满足刚需、改善、高端置业客户全需求。