乐居买房讯 10月19日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出【2022】70号地块项目的规划公示，公示日期截止2022年10月29日。建设单位为杭州江湾盛和置业有限公司。

杭政储出【2022】70号地块位于上城区钱二板块，东至绿化，南至规划江湾路，西至规划御塘路，北至规划钱江东路。

2022年9月15日，坤和以208861万元总价竞得该地块，楼面价为45054元/㎡，溢价12%。新房精装限价65800元/㎡。

该项目总用地面积为23179㎡，总建筑面积为62208㎡，地上计容建筑面积为46358㎡，地下建筑面积为15850㎡，建筑密度22%，容积率2.0，绿地率35%。

住宅上，项目共规划5幢12-17F高层住宅，均设有架空层，住宅层高3.1米，架空层为4.2米。

楼间距上，1、5号楼楼间距均为33.4米，3、4号楼楼间距为42.45米。

小区实行人车分流，人行和车行主出入口位于江湾路，次出入口位于御塘路。

社区配套上，社区服务用房、公共文化服务用房、养老用房、婴幼儿用房和物业经营用房位于S2和2号楼之间，物业办公用房位于5号楼，快递柜位于1号楼下。

景观配置上，园区规划了多处景观水系和400㎡的集中绿地，一处157.5㎡室外体育活动场地和一处100㎡室外公共文化活动场地。

项目距离地铁9号线五堡站300米，周边配套完善。周边教育配套有杭州市天长小学观潮校区、夏衍中学、杭州市澎汇小学等；商业配套有德信杭州之翼、江和美海洋生活广场等。