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“金三月”进入下半场，杭州新房供应量不减。

上周（3.20-3.26），杭州十区共19个项目领证，合计房源量为2416套房源。其中，杭曜置地中心本月再加推新房源；三墩北板块的两大红盘领证；蝶翠迎宾府迎最后一次买房送车位机会……

杭曜置地中心于上周领出了1区1、8号楼预售证，共138套，户型118-139㎡，均价46200元/㎡，登记时间为3月26日至28日。

进入“金三月”以来，杭曜置地中心已领出了2张预售证。3月9日，项目领证加推二区180套房源，即便在绿城馥香园等楼盘的分流下，还是吸引了1782户家庭登记，中签率低至10.1%，无房家庭也首次出现“拼社保”要求，可见热度较高。

本次加推，一是房源供应量比上次更少，二是同板块无竞争对手分流，预计摇号难度更大。

三墩北板块内的两大红盘均在上周加推新房源。其中如澜邸本次推出了37套89㎡小户型、108套175㎡大户型，均价28100元/㎡，入手门槛在250万左右，对刚需较为友好。但是，项目的小户型数量少，且位于7号楼10层以下，与自持房源在同一幢楼，居住舒适度或许会打折扣。

翠语彩虹里本次加推3、4号楼，共156套房源，户型面积在109-139㎡，均价比如澜邸高了500元/㎡，入手门槛价也高了近60万，登记时间在3月25日至27日。

但是在产品打造上，翠语彩虹里的户型定位比较适合三墩北的刚需定位，且小区无公租和自持，居住氛围更好，加上目距离距离地铁2号线白洋站直线约500米，周边还有紫荆天街、金地广场、嘉绿苑小学景汇校区等配套，生活也非常便利。

另外，瓶窑板块的星创杭启云珹府在上周迎来了首开，推出4、7、8、11号楼，共139套，户型116-152㎡，均价20500元/㎡，登记时间为3月26日至28日。

项目拟建造28幢住宅，规划17幢7层小高层，11幢11层小高层，总计1410户。配套上，小区内有下沉式戏水池、健身会所等，东侧就是北航中法航空学院，另外还有市民之家、文化中心、嘉凯城城市客厅、余杭区第三人民医院、瓶窑第一中学等，生活较为舒适，但暂无地铁规划，公共交通出行不便。

200万级的小高层，加上还算完善的配套，对刚需来说性价比较高。

翁梅的蝶翠迎宾府推盘速度惊人，从年初首开至今已开盘5次，本次加推1、9号楼，共160套，登记时间3月26日至28日。值得一提的是，本次开盘也是项目最后一次买房送车位+家装包的福利，本次开盘后，项目将仅剩6号楼待售。

同板块内还有云咏汀洲府、中建潮阅尚境两盘领出了最新预售证，三盘合计约480套新房供购房者选择，供应量较大。

从中签率来看，上周杭州共有22个项目中签率出炉。

其中，上周最低中签率项目，为钱二的潮观揽月轩。据悉，项目于年前首开，中签率在19.84%，本次开盘房源数量更少一些，中签率仅15.17%，上车难度也更大。

未科板块的滨江枫汀云邸仅领证两次就完成了清盘，本次收官创下了15.32%的中签率，其中廊内12.88%，廊外18.72%。此前首开中签率在18.55%。

另外，河翠云筑、运河清正源府两大人才共有产权房首开，中签率分别是74.64%和100%。